Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 2134811m² - Itambezinho

Fazenda Encantadora à Venda | São Luiz do Purunã Campo Largo/PR. localizada à 14 KM do asfalto. 213 hectares | 88 alqueires | Porteira Fechada | Potencial para Pecuária ou Reflorestamento No ponto mais alto das serras de São Luiz do Purunã, conhecida mundialmente por sua beleza natural e tradição campeira, encontra-se esta fazenda deslumbrante, considerada uma das mais belas vista da região, se tratando de área dobrada. Localização privilegiada: Região nobre de Campo Largo São Luiz do Purunã/PR Clima ameno e altitude elevada, ideal para produção pecuária, reflorestamento ou turismo rural. Características Gerais: Área total de 213 hectares (88 alqueires ou 2.134.811m²) 47,68 alqueires de pastagens formadas, prontas para criação de gado Capacidade para até 240 bovinos em regime extensivo Rica em recursos hídricos, com duas pequenas cachoeiras, ribeirão com águas cristalinas e nascente que abastece a sede por gravidade Infraestrutura Completa: Casa Sede em alvenaria (13x13m) 169m² 3 quartos (1 suíte), banheiro social Garagem coberta com churrasqueira estilo rústico, forro em PVC, detalhes em cambará Pomar com árvores frutíferas e mais de 50 jabuticabeiras centenárias produzindo Casa de caseiro em madeira cambará (7x12m) 84m² com quintal independente Mangueira para 200 bovinos, com 3 divisões e tronco coberto 7 piquetes, sendo um com 3,5 alqueires voltado à criação de ovelhas 2 piquetes com cochos cobertos (4x12) 48m² para silagem no inverno Granja em alvenaria (3x12m) 36m² com 3 divisões e água encanada Barracão de ordenha (6x12m) 72m² com espaço para bezerreiro Barracão de maquinários conjugado com 3 divisões em madeira, aprox. 300m² Trator John Deere, carretinha e diversos implementos inclusos Rebanho incluído (porteira fechada): 80 cabeças de gado Nelore, 3 cavalos mansos com sela para lida 12 ovelhas Potencial de uso: Pecuária de corte Criação de ovinos ou equinos Reflorestamento e compensação ambiental Agroecologia e turismo rural Disponibilidade: Venda preferencial em porteira fechada Valores e disponibilidade, sujeitos a alterações. -