Fazendas/Sítios para venda com 3 quartos, 72600 m² - Zona Rural

Lindo Sítio à Venda em Itapeva MG Ideal para Haras, Pousada ou Exploração Agrícola Localização privilegiada: Zona rural de Itapeva MG Apenas 3,5 km do asfalto e 11 km do centro da cidade Fácil acesso por estrada de boa trafegabilidade Área e Características Gerais Área total: 3 alqueires (aprox. 72.600 m²) Topografia semi-plana, totalmente tratorável Solo fértil, excelente para cultivo ou pastagem Propriedade formada em capim tifton, dividida em 7 piquetes Conta com recursos hídricos internos (água de nascentes), poço semi artesiano Benfeitorias Casa Principal 218 m² 3 dormitórios Sala ampla Cozinha toda azulejada Varanda espaçosa Estrutura conservada Casa de Caseiro 100 m² 2 quartos Sala Cozinha Varanda Barracão Principal 165 m² 6 baías para animais Redondel para manejo Luz trifásica Estrutura ideal para criação de equinos ou bovinos Infraestrutura complementar Paiol Estufa (102 m²) Barracão secundário aos fundos Energia elétrica trifásica Área totalmente aproveitável para produção ou lazer Valor de Mercado Estimado R$ 1.220.000,00 (Um milhão, duzentos e vinte mil reais) Diferenciais e Potencial Ideal para instalação de haras, pousada, plantio de hortaliças, flores ou agrofloresta Redondel, estufa e energia trifásica valorizam a propriedade Localização próxima à cidade e fácil acesso. -