Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 532400m² - Área Rural de Jaci

🔥🐂🌱 SÍTIO À VENDA | 22 ALQUEIRES | PECUÁRIA PRONTA | 10 ALQUEIRES EM CANA | 28 KM DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO 🌱🐂🔥 📍 Apenas 28 km de São José do Rio Preto 📍 Localizado às margens da rodovia 📈 Excelente oportunidade para pecuaristas, investidores e produtores rurais que buscam uma propriedade com renda agrícola, ótima logística e estrutura pronta para produção. 📐 ÁREA TOTAL ✅ 22 alqueires paulistas ✅ 53,24 hectares ✅ 532.400 m² 🌾 APROVEITAMENTO ✅ 10 alqueires arrendados para cana-de-açúcar ✅ Renda mensal aproximada de R$ 4.000,00 ✅ Excelente potencial produtivo 🐂 ESTRUTURA PECUÁRIA ✅ Curral em excelente estado ✅ Estrutura pronta para manejo de gado ✅ Propriedade ideal para pecuária 💧 RECURSOS HÍDRICOS ✅ Rio nos fundos da propriedade ✅ Excelente disponibilidade de água ✅ Grande diferencial para produção rural 🚛 DIFERENCIAIS ✅ Localização estratégica ✅ Beira da rodovia ✅ Fácil acesso ✅ Renda proveniente da cana-de-açúcar ✅ Excelente para pecuária e investimento ✅ Região de grande valorização 💰 VALOR ✅ R$ 300.000,00 por alqueire 💰 Valor Total: R$ 6.600.000,00 📞 Mais informações mediante cadastro.