Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 120m² - Jardim Aguapeu

Chácara em Itanhaém, Vergara 🏡 EXCLUSIVA CHÁCARA DE 1.000 M² COM 3 SUÍTES E LAZER COMPLETO NO BAIRRO VERGARA – ITANHAÉM O Refúgio Perfeito para Lazer em Família, Eventos ou Moradia Tranquila no Litoral! Propriedade Espectacular em Terreno Amplo de 1.000 m² (20m x 50m), com 3 Suítes Privativas, Banheiro Social, Espaço Gourmet com Churrasqueira, Fogão e Forno a Lenha, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de Jogos, Sistema de Câmeras de Monitoramento, Abastecimento Duplo de Água (Poço + Sabesp), Garagem para até 10 Carros e Valor Imbatível de R$ 350.000! 🛋️ O IMÓVEL (AMPLO, ACONCHEGANTE E 100% PRIVATIVO) Dormitórios: 03 suítes amplas, arejadas e bem ilunimadas, proporcionando conforto e privacidade total para a família e convidados. Sala de Estar: Sala aconchegante para reunir todos no fim de semana. Cozinha: Prática, ampla e funcional, integrada ao ambiente rústico. Banheiros: Banheiro social completo + 03 suítes privativas + 01 banheiro externo de apoio. Área de Serviço: Prática e reservada. 🎾 COMPLEXO DE LAZER E ÁREA EXTERNA COMPLETA Piscina & Solarium: Piscina privativa no quintal com ducha de praia externa para os dias ensolarados. Espaço Gourmet Rústico: Churrasqueira, fogão a lenha e forno a lenha tradicionais para os melhores momentos culinários. Esporte & Diversão: Quadra esportiva privativa para jogos em família e salão de jogos espaçoso. Abastecimento de Água: Autonomia garantida com água de poço + ligação regular da Sabesp. Segurança: Sistema de câmeras de monitoramento instalado para total tranquilidade. Terreno & Garagem: Impressionante terreno plano de 1.000,00 m² (20,00m x 50,00m) com capacidade para até 10 veículos. 📍 LOCALIZAÇÃO STRATÉGICA Bairro: Vergara, Itanhaém. Posição: Lado Morro (Bairro tranquilo e arborizado, ideal para chácaras e sítios de lazer, com ambiente calmo e contato com a natureza, além de fácil acesso à rodovia Padre Manoel da Nóbrega). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Chácara Residencial / Lazer. Área Útil Construída: 120,00 m². Área do Terreno: 1.000,00 m² (20,00m x 50,00m). IPTU Anual: R$ 1.000,00. Impsoto: R$ 50.000 de imposto atrasado. Referência: 12.009. 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Valor Total do Imóvel: R$ 350.000,00. Condições: Pagamento facilitado — consulte opções de negociação, entrada e propostas diretamente com nossos corretores!