Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 374m² - Jardim Guarujá

Investimento Estratégico em Sorocaba! Não perca esta oportunidade única de adquirir uma área total de 4.052 m² com localização e infraestrutura perfeitas para o seu negócio! Situado às margens da Rodovia Raposo Tavares e na importante Rua Comendador Vicente Amaral em Sorocaba, este imóvel possui uma posição logística inigualável, ideal para a instalação de um empreeendimento de alto desempenho. Infraestrutura Pronta para Operar: Área Total: 4.052 m² - Espaço de sobra para manobras, expansão e estacionamento. Segurança: Imóvel completamente murado. Estrutura Construída: 1 Barracão Pré-Moldado (8x15 metros): Fechado com tijolos e rebocado interna e externamente, pronto para ser adaptado para estoque, produção ou escritório. 2 Casas Padrão Simples: Podem ser utilizadas como apoio, zeladoria ou área administrativa imediata. Serviços Essenciais: Conta com água e luz já instaladas. Situação Documental: Sem dívidas ou encargos públicos, garantindo uma transação rápida e segura. Localização Que Gera Vantagem: A posição estratégica à beira da Raposo Tavares facilita o escoamento de mercadorias e a conexão com São Paulo e o interior, um diferencial competitivo para qualquer operação de logística e distribuição. A região da Comendador Vicente Amaral é conhecida por abrigar grandes empreendimentos e ter fácil acesso às principais vias de Sorocaba. Este é o momento de expandir sua empresa ou fazer um investimento com retorno garantido em uma das cidades que mais crescem no estado. ________________________________________ Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel para a sua operação.