Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 150m² - Jardim Itapema

Configuração Interna - Pavimento único (casa térrea); - Sala configurada para 02 ambientes com pé-direito elevado; - 03 dormitórios, sendo 01 suíte; - 02 dormitórios com portas-balcão integradas à varanda; - 03 banheiros; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa - Campo de futebol; - Varanda com orientação solar voltada para o poente; - 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas. Detalhes da Propriedade - Metragem: Área total de terreno de 1.047 m² e área construída de 150 m²; - Arquitetura e Acabamentos: Estilo rústico com utilização de cimento queimado, ladrilho hidráulico, tijolo de demolição e elementos em madeira; - Iluminação e Ventilação: Sistema de entrada de luz natural e pé-direito alto para circulação de ar; - Integração: Projeto com foco na transição entre a área íntima e a varanda externa através de portas-balcão. Localização e Conveniência O imóvel está posicionado no Jardim Itapema, a 3 km do centro, com acesso facilitado pelo Guararema Parque Hotel e o Sabbia Clube. A localização permite suporte logístico rápido a unidades de ensino e redes de supermercados locais, otimizando o tempo de deslocamento para atividades essenciais e garantindo proximidade a pontos de lazer e serviços. O Jardim Itapema é um bairro que se destaca pela infraestrutura consolidada e pela atmosfera residencial de rua tranquila. A região é caracterizada pela integração entre áreas verdes preservadas e a conveniência urbana, sendo um vetor de crescimento que atende tanto ao perfil familiar quanto ao de veraneio, devido à sua logística privilegiada. -