Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 420m² - Jardim Maracanã

Imóvel à venda no Jardim Maracanã, em Atibaia/SP, com ampla área de terreno e estrutura versátil, oferecendo diferentes possibilidades de utilização residencial ou comercial, conforme o projeto e a finalidade pretendida. São 4.000 m² de terreno cercado e aproximadamente 420 m² de área construída, distribuídos entre a residência principal e um amplo salão no pavimento inferior. A casa principal possui aproximadamente 310 m² e conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala integrada à cozinha, banheiros, área de serviço e lavanderia. A integração entre os ambientes proporciona praticidade e uma configuração funcional para o dia a dia. No pavimento inferior, a propriedade dispõe de um salão com aproximadamente 110 m² e banheiro, oferecendo um espaço amplo e independente que pode ser utilizado para diferentes finalidades, como área de convivência, salão de festas, jogos, escritório, depósito ou outras atividades, de acordo com a necessidade do proprietário. A área externa amplia ainda mais as possibilidades de aproveitamento do imóvel. O terreno possui jardim, amplas áreas gramadas, espaço de lazer com churrasqueira, banheiro externo, além de áreas destinadas à criação e ao cultivo. A propriedade conta ainda com poço artesiano, canil, galinheiros e diversas árvores frutíferas, reforçando seu perfil versátil e proporcionando maior contato com a natureza. Entre os demais diferenciais estão os caixilhos em alumínio, área totalmente cercada, espaços de estacionamento amplos e aproximadamente 20 vagas para veículos, oferecendo excelente capacidade para moradores, visitantes ou eventual utilização comercial. A dimensão do terreno e a distribuição das construções permitem estudar diferentes projetos de aproveitamento, mantendo amplo espaço livre e boa área externa. Localizado no Jardim Maracanã, o imóvel combina a tranquilidade de uma área espaçosa e reservada com a praticidade de estar em Atibaia, sendo uma opção interessante para quem busca uma propriedade com grande potencial de uso e expansão. Documentação: escritura. Importante: o imóvel não aceita financiamento bancário. Uma propriedade diferenciada para quem procura muito espaço, privacidade e uma estrutura já implantada, com potencial para moradia, lazer ou outras finalidades, de acordo com o perfil do novo proprietário. As informações referentes a valores, disponibilidade, metragens e condições de negociação poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser confirmadas antecipadamente. -