Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 20500m² - Jardim Maria Carolina

Sítio à Venda em Santa Branca - SP 24.000 m² de Natureza, Conforto e Lazer Excelente localização Sítio localizado em Santa Branca/SP, a apenas: * 1.600 metros do centro da cidade * 600 metros do asfalto * 7 km da Rodovia Ayrton Senna * 20 minutos de Jacareí * Aproximadamente 1 hora de São Paulo, Caraguatatuba, Campos do Jordão e Aparecida Região tranquila, em estrada sem saída, com vizinhos próximos e muito contato com a natureza. Documentação: * Terreno registrado e escriturado * Imposto rural em dia Estrutura da propriedade: Área total * Aproximadamente 24.000 m² Com: * Área gramada e iluminada * Mata nativa * Mirantes * Árvores frutíferas * Espaços de lazer e convivência Casa sede: Casa ampla e confortável, composta por: * 2 dormitórios, sendo 1 suíte com box de vidro * Possibilidade de 3º dormitório * Sala de TV * Sala dois ambientes (jantar e visita) * Lareira a gás * WC social com box de vidro * Cozinha grande * Lavanderia * 2 varandas * Internet fibra óptica (650 MB) * Telefone fixo *Área gourmet e galpão Casa conjugada com galpão medindo aproximadamente 6 x 12 metros: * Garagem para 2 carros * Churrasqueira * Fogão a lenha * Mesa para confraternizações * Pequeno bar * 2 banheiros (masculino e feminino) *Suíte externa + salão multiuso Ao lado da casa principal: *Suíte independente * Mini cozinha * Varanda *Salão de aproximadamente 5 x 8 metros (Atualmente utilizado como academia e área de jogos) * Vários aparelhos de ginástica * Mesa de bilhar * WC Total de 6 banheiros em toda a propriedade. Área de lazer: *Piscinas * Piscina de fibra 6 x 3 x 1,40 m * Piscina infantil redonda 1.000 litros * Área coberta de aproximadamente 4 x 3 metros * Ofurô sem hidro * Área cercada com piso em pedra mineira Espaços externos: * Aproximadamente 2.000 m² gramados * Iluminação noturna * Playground com: * Balanços * Escorregador * Casinha de boneca * Espaço para sarau ao ar livre com fogueira * Redário para 3 redes * Quiosque/orquidário * Árvores frutíferas * Natureza e vista privilegiada Na parte alta do terreno: * 2 mirantes em meio à mata nativa * Um deles com pedra gigante natural * Outro com quiosque elevado e vista panorâmica da região Além disso: * Aproximadamente 5.000 m² de mata nativa * Mais uma área em aclive com cerca de 12.000 m² Lugar ideal para: * moradia * lazer * descanso * eventos familiares * pousada * Airbnb rural Infraestrutura adicional: * Portão eletrônico * Estacionamento gramado para aproximadamente 12 carros * Água de poço caipira * 2 caixas d`água totalizando 4.500 litros * Calçamento com pedras naturais da região * 2 quartinhos externos: * Ferramentas * Depósito Destaques do imóvel: *Excelente localização *Fácil acesso *Muito verde e privacidade *Estrutura completa de lazer *Ideal para moradia, finais de semana ou renda com locação *Documentação regularizada Agende. ref. 1229 atualizado em 10/10.