Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 527m² - Jardim Novo Horizonte

Chácara localizada em região privilegiada do município de Valinhos/SP, no bairro Vila Moletta, praticamente na área central da cidade. O imóvel está inserido em zona de ocupação mista, com fácil acesso a serviços essenciais, como unidade de pronto atendimento (UPA), padarias, supermercados e farmácias, além de contar com acesso rápido às Rodovias Anhanguera e Dom Pedro I, facilitando a ligação com Campinas e demais municípios da região. O terreno possui área total de 4.338,66 m², com 526,76 m² de área construída. A propriedade é amplamente arborizada e conta com uma residência principal composta por sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha, despensa e três suítes com armários planejados. Na área de lazer, o imóvel dispõe de churrasqueira, salão de convivência e campo gramado, proporcionando infraestrutura adequada para atividades recreativas e eventos, além de amplas áreas verdes que conferem conforto, privacidade e contato com a natureza. Além de seu excelente potencial para uso residencial, a propriedade representa uma oportunidade de investimento, sendo uma alternativa atrativa para incorporadores e investidores interessados no desenvolvimento imobiliário. Em razão de sua localização, dimensão do terreno e características da região, o imóvel apresenta potencial para implantação de condomínio de vilas ou empreendimento semelhante, sujeito à aprovação dos órgãos competentes e à legislação urbanística vigente. O proprietário estuda propostas de negociação, incluindo a possibilidade de permuta, oferecendo flexibilidade para viabilização de futuros empreendimentos. -