Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 774400m² - Jardim Recanto dos Palmares

Sítio Estância Produtiva à venda em Apucarana PR, ideal para produtores rurais e investidores que buscam uma propriedade completa, com agricultura, pecuária e piscicultura em uma localização privilegiada. Com 32 alqueires paulistas (77,44 hectares), a propriedade está localizada a apenas 1,5 km da cidade, oferecendo excelente logística, fácil acesso e infraestrutura pronta para operação. A área agrícola possui aproximadamente 20 alqueires mecanizados destinados ao cultivo de grãos, além de reserva legal regularizada e excelente histórico de produtividade. A propriedade conta ainda com estrutura para criação de ovinos e suínos, além de piscicultura licenciada junto ao IAT, com produção aproximada de 60 toneladas de peixes por ano. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 32 alqueires paulistas 77,44 hectares 774.400 m² de área total 20 alqueires destinados ao plantio Área mecanizada Reserva legal de 6,5 alqueires averbados Barracão para máquinas Barracão para armazenamento de ração 2 abrigos para ovelhas 2 abrigos para suínos 2 canis PECUÁRIA E PISCICULTURA 30 ovelhas das raças Dorper e Île-de-France Piscicultura registrada junto ao IAT Produção aproximada de 60 toneladas por ano Fornecimento para pesque-pagues do Norte e Noroeste do Paraná Equipamentos avaliados em aproximadamente R$ 220.000,00 DIFERENCIAIS Apenas 1,5 km da cidade Agricultura consolidada Piscicultura licenciada Produção diversificada Múltiplas fontes de renda Excelente potencial de rentabilidade Reserva legal regularizada POTENCIAL DE USO Produção de soja e milho Piscicultura comercial Criação de ovinos e suínos Investimento agropecuário Diversificação de renda rural LOCALIZAÇÃO Apucarana PR Apenas 1,5 km da cidade Excelente logística Fácil acesso aos principais centros consumidores da região VALOR R$ 16.000.000,00 Aproximadamente R$ 500.000,00 por alqueire CONDIÇÕES 50% à vista 50% em até 3 anos Pagamento anual em sacas de soja Aceita permuta de até 30% da parcela a pr