Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 432m² - Jardim Valparaíso

Se você busca um refúgio completo, com estrutura sólida, lazer e alto potencial de valorização, esta chácara no Jardim Valparaíso é uma oportunidade única em Boituva/SP. Com 2.940m² de terreno e 432m² de área construída, o imóvel combina charme rústico, conforto e funcionalidade, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locações de temporada ou eventos. A propriedade conta com múltiplas construções bem distribuídas, proporcionando privacidade e versatilidade. A casa principal oferece sala e cozinha integradas, além de dormitório, banheiro e uma varanda aconchegante. Já a área social é ampla e completa, com sala de estar/TV, salão de jogos e suíte com armários em madeira nobre. O espaço gourmet é totalmente equipado, com churrasqueira, fogão, banheiro e quarto de apoio, ideal para confraternizações. A área externa se destaca com piscina e campo de futebol, criando um ambiente perfeito para lazer. Além disso, o imóvel possui suíte adicional independente, área de serviço e residência de apoio (caseiro), garantindo praticidade no dia a dia. Com seis ambientes climatizados, infraestrutura elétrica trifásica subterrânea e abastecimento por Sabesp complementado por poço, a chácara oferece conforto e autonomia. Cercada por vegetação, árvores frutíferas e paisagismo bem cuidado, a propriedade ainda dispõe de amplo espaço para novos projetos, como quadra esportiva ou expansão da área construída. CARACTERÍSTICAS ✔ Terreno com 2.940m² ✔ Área construída de 432m² ✔ Casa principal com sala e cozinha integradas ✔ 3 dormitórios (incluindo suítes) ✔ Sala de estar/TV ✔ Salão de jogos ✔ Espaço gourmet completo (churrasqueira + fogão) ✔ Piscina ✔ Campo de futebol ✔ Suíte adicional independente ✔ Área de serviço ✔ Casa de apoio (caseiro) ✔ 6 ambientes climatizados ✔ Móveis planejados e mobiliado (porteira fechada) ✔ Energia trifásica com distribuição subterrânea ✔ Abastecimento Sabesp + poço ✔ Pomar e paisagismo completo ✔ Imóvel com aproximadamente 20 anos de construção VALORES ✔ Valor de venda: R$ 1.700.000,00 ✔ IPTU: aproximadamente R$ 3.500,00/ano ✔ Venda porteira fechada (com móveis e utensílios) Um imóvel completo, que une lazer, conforto e potencial de renda em uma das regiões mais valorizadas de Boituva. Ideal para quem busca qualidade de vida ou investir em experiências exclusivas. Agende sua visita e surpreenda-se com tudo que essa chácara pode oferecer!