Código: SI0059

OPORTUNIDADE!
Dê R$ 1.220.000,00 por R$ 995.000,00

Paraíso Rural em Igrejinha!
Sítio de 6.4 hectares (64.615m²) à VENDA Igrejinha - RS.

Deseja viver em meio à natureza, cercado por belezas naturais e com a tranquilidade do campo? Apresentamos este incrível sítio em Igrejinha, com 6.4 hectares, perfeito para famílias, investidores e amantes da natureza.

DUAS CASAS CONFORTÁVEIS:
CASA 01: Casa em alvenaria de 126m², com 2 dormitórios que podem ser facilmente convertidos em 3 dormitórios, sala de estar e jantar integrada a cozinha, banheiro e uma varanda ampla com fogão campeiro com forno e churrasqueira, essa casa oferece conforto e aconchego em um ambiente versátil.
CASA 02: Casa construída em Pedra Grês, com 155m², possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integradas à cozinha, 2 banheiros grandes, lavanderia e depósito. Ambiente social com pé direito elevado e a madeira aparente conferem um charme rústico à casa. A ampla varanda com vista panorâmica oferece o máximo de conforto. Casa perfeita para quem busca um lar espaçoso e aconchegante.

ABUNDÂNCIA DE ÁGUA: Sete açudes e duas nascentes garantem o abastecimento e criam um cenário perfeito e propício para a vida no campo.

VISTA ESPETACULAR: Desfrute de uma vista panorâmica para o nascer do sol, em uma paisagem que inspira e renova as energias.

POTENCIAL AGRÍCOLA: O terreno fértil e a fartura de água são perfeitos para a produção de verduras, para criação de peixes (piscicultura), capão de mata nativa com 2 hectares aproximadamente com características para criação de abelhas (apicultura), solo fértil para diversas culturas, o campo pode ser explorado para criação de gado e cavalos o sítio tem características que garantem alimentos saudáveis e frescos para sua família.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Em Igrejinha, você estará próximo a centros urbanos, mas com a tranquilidade do campo.

INFRAESTRUTURA COMPLETA: Energia trifásica a apenas 130 metros do portão do sítio, rede monofásica e internet fibra ótica passando na frente do sítio, água da Corsan instalada na propriedade, ônibus escolar municipal passando na frente do sítio, garantindo praticidade e conforto.

UM INVESTIMENTO SEGURO E PROMISSOR: Além de ser um lugar perfeito para viver, este sítio também é uma excelente oportunidade de investimento. Seja para explorar o potencial agrícola, para construir um empreendimento turístico ou simplesmente para ter um patrimônio de valor inestimável.

ATENÇÃO:
- Acompanhe no Book Fotos e no Vídeo, a belíssima vista do Sítio e suas características.
- Veja o mapa no final do Book Fotos com demarcação da divisa e posição solar.
- O Sítio está a 2 km do asfalto.
- O Sítio está a 2.5 km da Escola Municipal E.F. Lajeadinho, mercado e açougue.
- O Sítio está a 7.6 km da Rua Coberta de Igrejinha (Ponto de Referência).
- O Sítio está a 35 km da Rua Coberta de Gramado (Ponto de Referência).

Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha