Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 155m² - Lajeadinho

Código: SI0059 OPORTUNIDADE! Dê R$ R$ 995.000,00 por R$ 896.000,00 OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Proprietário aberto a negociação e AVALIA CARRO como parte do pagamento. Uma chance rara para transformar seu veículo em parte da conquista do imóvel dos seus sonhos! Paraíso Rural em Igrejinha! Sítio de 6.4 hectares (64.615m²) à VENDA Igrejinha - RS. Deseja viver em meio à natureza, cercado por belezas naturais e com a tranquilidade do campo? Apresentamos este incrível sítio em Igrejinha, com 6.4 hectares, perfeito para famílias, investidores e amantes da natureza. DUAS CASAS INCRÍVEIS TE ESPERAM! A primeira casa, de alvenaria, 126m², oferece 2 dormitórios (facilmente transformáveis em 3), sala integrada à cozinha e uma varanda ampla com fogão campeiro, forno e churrasqueira – conforto e versatilidade num só lugar. A segunda, em Pedra Grês, 155m², tem 3 dormitórios (1 suíte), ambientes com pé direito alto e madeira aparente, varanda com vista panorâmica e todo charme rústico que proporciona aconchego e amplitude. Perfeitas para quem busca espaço, conforto e um lar acolhedor. ABUNDÂNCIA DE ÁGUA: Cinco açudes e duas nascentes garantem o abastecimento e criam um cenário perfeito e propício para a vida no campo. VISTA ESPETACULAR: Desfrute de uma vista panorâmica para o nascer do sol, em uma paisagem que inspira e renova as energias. POTENCIAL AGRÍCOLA: O terreno fértil, com abundância de água e cerca de 2 hectares de mata nativa, é ideal para hortas, criação de peixes, abelhas, gado e cavalos, garantindo alimentos frescos e saudáveis para sua família. Espaço, conforto e oportunidade de vida no campo em um só lugar. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Em Igrejinha, você estará próximo a centros urbanos, mas com a tranquilidade do campo. INFRAESTRUTURA COMPLETA: Energia trifásica a apenas 130 metros do portão do sítio, rede monofásica e internet fibra ótica passando na frente do sítio, água da Corsan instalada na propriedade, ônibus escolar municipal passando na frente do sítio, garantindo praticidade e conforto. UM INVESTIMENTO SEGURO E PROMISSOR: Além de ser um lugar perfeito para viver, este sítio também é uma excelente oportunidade de investimento. Seja para explorar o potencial agrícola, para construir um empreendimento turístico ou simplesmente para ter um patrimônio de valor inestimável. ATENÇÃO: - Acompanhe no Book Fotos e no Vídeo, a belíssima vista do Sítio e suas características. - Veja o mapa no final do Book Fotos com demarcação da divisa e posição solar. - O Sítio está a 2 km do asfalto. - O Sítio está a 2.5 km da Escola Municipal E.F. Lajeadinho, mercado e açougue. - O Sítio está a 7.6 km da Rua Coberta de Igrejinha (Ponto de Referência). - O Sítio está a 35 km da Rua Coberta de Gramado (Ponto de Referência). Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha