Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 3419m² - Linha Ávila

Sítio á venda na Linha Ávila em Gramado á minutos do centro Um refúgio de Tranquilidade! Localizado em uma das regiões mais encantadoras de Gramado, o sítio na Linha Ávila é o lugar perfeito para quem busca contato direto com a natureza, ar puro e total tranquilidade. Com uma área ampla e cercada de verde, o espaço é ideal para moradia, lazer em família ou mesmo para investimento. Destaques do Sítio: - Área de 3400 m2 privativos a 5 min do centro de Gramado, todo asfaltado. -A casa foi toda reformada mantendo o chalé antigo que virou somente a sala da casa. Todas as madeiras foram trocadas por Garapeira. - 3 suítes, sendo a suíte principal do casal com acesso a jacuzzi externa com aquecimento e banheira em pedra esculpida mãos do mundo - Adega subterrânea para mais de 600 garrafas - Localização privilegiada: próximo ao centro de Gramado, mas com toda a paz do campo. - Terreno espaçoso com árvores nativas e frutíferas. - Potencial para construção de chalés, pousadas ou outras atividades de turismo. - Estrutura pronta para quem busca um refúgio natural, sem abrir mão do conforto. - Aberturas em pvc com vidros duplos, telas mosqueteiras e com persianas elétricas por controle remoto. - Cozinha foi feita pela Farm Home (marcenaria de alto padrão) - Os móveis da sala são Uutils e Sierra. - Calefator na sala shc com distribuição de calor para 2 suítes - Fogão canadense na cozinha - Ar condicionado na sala e quarto Wi-Fi (podendo ser acionado a distância) - Metais são todos Braci - Portas internas Swanck - Iluminação automática do jardim - Irrigação automática - Colchões simons - Splits instalados - Área de serviço - Varanda - Rooftop - Garagem conta com tomada para carregamento de carro elétrico. Agende uma visita e venha se conectar com a natureza!