Fazendas/Sítios para venda com 3 quartos, 6001600 m² - Loteamento Sumaré

FAZENDA À VENDA MARINGÁ / ASTORGA Norte do Paraná Localização Privilegiada: Apenas 5 km do asfalto Área Total: 600 hectares (248 alqueires paulistas) 459 hectares (190 alqueires) em lavoura produtiva 8 alqueires com eucalipto plantado (idade: 8 anos) Solo e Topografia: Terra roxa de alta fertilidade Teor de argila entre 60% e 70% Área plana, excelente para mecanização Potencial Agrícola: Região de alta produtividade: soja, milho, trigo e cana-de-açúcar Próxima de usinas e cooperativas de grãos Infraestrutura Completa: Sede com duas residências ️ Barracão para máquinas e insumos Poço artesiano + caixa dágua Condições Comerciais: ️ Entrada + 3 parcelas anuais ️ Estuda permuta como parte de pagamento Observações: Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio Agende sua visita ou solicite mais informações! Maringá é um município brasileiro localizado no estado do Paraná, na Região Sul do Brasil. Considerada uma das principais cidades do estado, Maringá é reconhecida por seu planejamento urbano exemplar, qualidade de vida e compromisso com a sustentabilidade.[8] Fundada em 10 de maio de 1947, a cidade surgiu de um projeto de colonização da Companhia de Terras Norte do Paraná, voltado inicialmente para o cultivo do café.[9] Desde então, Maringá se consolidou como um modelo de urbanização, com um crescimento organizado e contínuo, tornando-se um dos principais centros urbanos do país.[10] Com uma população estimada em cerca de 410 mil habitantes, conforme o Censo de 2022 do IBGE,[1] Maringá é um polo econômico importante, destacando-se em setores como agronegócio, comércio, indústria e tecnologia. A cidade também exerce grande influência cultural, sendo conhecida nacionalmente por sua intensa vida musical e por sediar eventos de renome, como o Festival Internacional de Corais e o Festival de Música Cidade Canção.[11][12] A cidade é denominada Cidade Canção em alusão à famosa música de Joubert de Carvalho,[13] e também é chamada de Cidade Verde devido à sua extensa arborização e áreas verdes, que incluem mais de 150 mil árvores e 21 áreas protegidas, como o famoso Parque do Ingá. Maringá é reconhecida pela Organização das Nações Unidas (ONU) como a Cidade Árvore do Mundo, título que reflete seu compromisso com a sustentabilidade e a preservação ambiental.[14] Além de suas políticas ambientais, a cidade é uma referência em qualidade de vida, destacando-se em índices como saúde, segurança e saneamento.[15] Considerada uma das melhores cidades para se viver no Brasil,[16] Maringá possui um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, com um valor de 0,808, ocupando a 23ª posição nacional e a 2ª posição no estado do Paraná.[6] Etimologia Joubert de Carvalho em frente à placa da rua que passou a ho...