Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 6001600m² - Loteamento Sumaré

Fazenda de Alta Produtividade à Venda | 600 Hectares | Terra Roxa | Região de Maringá e Astorga PR Uma excelente oportunidade de investimento no Norte do Paraná, em uma das regiões agrícolas mais valorizadas do país. Esta fazenda reúne solo de alta fertilidade, topografia predominantemente plana, infraestrutura completa e excelente logística, sendo ideal para agricultura em larga escala e também para investidores do agronegócio. Destaques da Propriedade Localização Estratégica Região de Maringá / Astorga Paraná Apenas 5 km do asfalto Fácil acesso às principais rodovias, cooperativas agrícolas e usinas. Área Área total: 600 hectares (248 alqueires paulistas) Área de lavoura: 459 hectares (190 alqueires) em plena produção 8 alqueires com floresta de eucalipto plantada, com aproximadamente 8 anos de idade. Solo Tradicional terra roxa Teor de argila entre 60% e 70% Topografia plana, proporcionando alta eficiência operacional e excelente mecanização. Potencial Agrícola Região reconhecida pelo elevado desempenho agrícola, com excelente aptidão para: Soja Milho Trigo Cana-de-açúcar Localizada próxima a importantes cooperativas de grãos e usinas sucroenergéticas, oferecendo logística privilegiada para escoamento da produção. Benfeitorias Sede principal Duas residências Barracão para máquinas e implementos Poço artesiano Caixa d'água Estrutura pronta para operação agrícola. Condições Comerciais Aceita proposta com entrada + 3 parcelas anuais Estuda permuta como parte do pagamento. Uma propriedade rara, que reúne localização estratégica, elevado potencial produtivo e excelente padrão de infraestrutura, representando uma oportunidade diferenciada para produtores rurais, grupos agrícolas e investidores. Consulte a GreenVille Imóveis para informações completas, documentação, valores, disponibilidade e agendamento de visita. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. -