Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 1600m² - Luíz Carlos

Configuração Interna - 02 salas amplas; - 03 quartos, sendo 01 suíte; - 03 banheiros sociais; - 01 área gourmet integrada; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa - Piscina com entorno ajardinado; - 03 vagas de garagem cobertas e 09 vagas descobertas; - Estrutura de galinheiro; - Estábulo para manejo de animais; - Área técnica de ordenha; - Estrutura de canil; - Oficina de manutenção; - Instalação de alambique. Detalhes da Propriedade - Área total do terreno: 169.000 m²; - Área construída total: 1.600 m²; - Casa sede com sistema construtivo totalmente térreo estruturado em um único - pavimento; - 01 edificação independente destinada a casa de hóspedes; - 02 edificações independentes destinadas a casas de caseiro. Localização e Conveniência O imóvel situa-se no bairro Luiz Carlos, em Guararema, apresentando logística eficiente para transporte e mobilidade. Suas vias de acesso conectam o perímetro diretamente aos principais eixos rodoviários da região, facilitando o escoamento e o deslocamento rápido entre o município, o Vale do Paraíba e a Região Metropolitana de São Paulo. O entorno se caracteriza por um ambiente de preservação e forte apelo para o turismo rural, gastronômico e cultural, impulsionado pela icônica vila histórica restaurada e pela estação de trem local. A infraestrutura do bairro atende plenamente tanto a projetos voltados ao lazer e eventos quanto a atividades agropecuárias, unindo privacidade e alta valorização. -