Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 195m² - Mãe dos Homens

Casa de Campo de Alto Padrão em Bragança Paulista / 3 Dorm (1 Suíte) / Piscina Cinematográfica / Sem Taxa de Condomínio / Assinada por Arquiteto de Renome Descrição do Imóvel: Descubra o verdadeiro significado de exclusividade nesta espetacular casa de campo de alto padrão em Bragança Paulista. Localizada no Bairro Mãe dos Homens (Rodovia Benevenuto Moretto, km 5), a propriedade combina o sossego do interior com o fácil acesso, estando a apenas 7 km do centro da cidade. Com projeto assinado pelo renomado arquiteto Ricardo Teradaira, conhecido por projetos premiados na revista Vogue e construções nos icônicos condomínios Quinta da Baronesa e Fazenda Dona Carolina, o imóvel foi planejado para oferecer a experiência de um mini clube particular, unindo estética moderna, funcionalidade e acabamento impecável. O grande diferencial está no formato de implantação: o loteamento foi desmembrado em apenas 8 lotes com matrículas individuais. Possui um portão principal onde você desfruta de toda a segurança e privacidade de um condomínio fechado, mas com taxa de condomínio zero. Características do Imóvel: Área Total: 1.000 m² (fácil manutenção) Área Construída: 195 m² Dormitórios: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte. Todos equipados com móveis planejados de excelente qualidade e piso vinílico premium (Tarkett). Banheiros: 1 banheiro social no corredor interno, 1 banheiro privativo da suíte e 1 banheiro completo para atender exclusivamente a área da piscina. Área Social Integrada: Sala de estar conectada a uma ampla área gourmet totalmente envidraçada e climatizada (ar-condicionado), rica em armários, gaveteiros e churrasqueira moderna. Dispõe ainda de despensa anexa e lavanderia funcional. Área de Lazer e Paisagismo: Piscina cinematográfica de 40 m² com espelho d'água e cascata em pedra natural. Solário circundado por 200 m² de porcelanato antiderrapante de primeira linha. Lindo projeto de paisagismo com pedras ornamentais e diversas plantas naturais. Infraestrutura e Segurança: Muros altos com 4 metros de altura em todo o perímetro. Sistema completo de monitoramento por câmeras e alarme. Fiação elétrica totalmente embutida e subterrânea (visual limpo e seguro). Abastecimento de água por poço semiartesiano com vazão de 1.200 litros por hora. Conectividade garantida com internet via cabo. Excelente Oportunidade de Investimento: Além de ser o refúgio perfeito para os finais de semana da sua família, o imóvel possui altíssima liquidez no mercado de locação por temporada (Airbnb), com potencial de rendimento de até R$ 20.000,00 mensais, cobrindo facilmente seus custos de manutenção e gerando excelente lucro líquido. Documentação: Perfeita, com escritura e matrícula individualizadas. Endereço de referência: Rodovia Benevenuto Moretto, km 5 - Bairro Mãe dos Homens, Bragança Paulista - SP, CEP 12922-754. Agende sua visita e surpreenda-se! Todos os valores estão sujeitos a alteração .