Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 3500000m²

FAZENDA À VENDA – 350 HECTARES | MAMANGUAPE/PB 📍 Eixo João Pessoa – Natal | Alto Potencial de Valorização Oportunidade única para investidores que buscam uma área de grande porte com localização estratégica, infraestrutura pronta e múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Localizada em Mamanguape/PB, no principal eixo de ligação entre João Pessoa e Natal, esta propriedade reúne características raras no mercado: disponibilidade hídrica, solo produtivo e topografia ideal para projetos de grande escala. ⸻ 🌎 Destaques do Imóvel • Área total: 350 hectares • Topografia suave ondulada (baixo custo de implantação) • Estradas internas já abertas • Energia elétrica disponível • Região em crescimento acelerado ⸻ 💧 Diferencial Competitivo – Água na Propriedade • Açude de grande porte • Sistema de irrigação em funcionamento 👉 Um dos principais fatores de valorização no Nordeste 👉 Ideal para projetos imobiliários e agroindustriais ⸻ 🌱 Produção Ativa • Cultivo de goiaba • Plantação de cana-de-açúcar ✔ Solo fértil comprovado ✔ Propriedade produtiva e pronta para uso ⸻ 🚀 Potencial de Desenvolvimento (3 Grandes Oportunidades) 🏗️ Logístico / Industrial Ideal para centros de distribuição, transportadoras e indústrias ✔ Proximidade com BR-101 ✔ Fácil acesso para carretas ⸻ 🏡 Condomínio Horizontal de Alto Padrão ✔ Vista panorâmica ✔ Área verde preservada ✔ Açude como área de lazer premium ⸻ 🌿 Condomínio de Chácaras ✔ Lotes de 1.000m² a 5.000m² ✔ Forte demanda por lazer e segunda residência ✔ Possibilidade de produção agrícola ⸻ 🤝 Modelo Ideal para Investidores • Parceria com o proprietário • Permuta ou sociedade (SCP/SPE) • Excelente oportunidade para desenvolvimento em larga escala ⸻ 📈 Resumo do Investimento ✔ Área grande e estratégica ✔ Infraestrutura já existente ✔ Água própria (grande diferencial) ✔ Potencial logístico + residencial ✔ Forte tendência de valorização ⸻ 📞 Informações e Visitas Allysson Medeiros da Silva CRECI 3148 📱 📧