Fazendas/Sítios para venda com 3 quartos, 3000 m² - Centro

CÓDIGO DO IMÓVEL - 5690 Velleda Imóveis RS, CRECI-RS 17532, apresenta uma oportunidade singular para quem busca conforto, exclusividade e um contato direto com a natureza no Litoral Norte. Trata-se de um SOBRADO AMPLO E ELEGANTE, totalmente ESCRITURADO e localizado à beira da Lagoa dos Quadros, com asfalto na porta e total privacidade. São 3.000m² de terreno plano, todo murado e cercado, com portão eletrônico, paisagismo impecável e um belíssimo deck privativo sobre a lagoa - perfeito para desfrutar de pescarias, esportes náuticos ou momentos de contemplação ao nascer do sol. O imóvel principal possui 230m² e conta com TRÊS DORMITÓRIOS, DOIS BANHEIROS, LIVING COM LAREIRA ECOLÓGICA, COZINHA AMPLA e uma varanda espaçosa com vista eterna para a lagoa. Todo o espaço é CLIMATIZADO, MOBILIADO e DECORADO, com piso em porcelanato, escada em mármore travertino e aberturas em vidro duplo acústico. Dispõe ainda de INTERNET FIBRA, SISTEMA DE CÂMERAS E ALARME, PLACAS SOLARES, GERADOR DE ENERGIA, PRESSURIZADOR e POÇO ARTESIANO. Há também uma SEGUNDA CASA com 130m², ideal para salão de festas ou moradia auxiliar, além de CANIL, GARAGEM COBERTA PARA DOIS VEÍCULOS e uma linda PISCINA AQUECIDA. Todo o terreno é arborizado, gramado e repleto de FRUTÍFERAS, compondo um paisagismo pensado em cada detalhe. Localização privilegiada, a apenas 25 minutos de Capão da Canoa e Osório e 35 minutos de Torres, em um cenário de rara beleza, cercado pela Mata Atlântica. Visitas e maiores informações, somente com o corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO - Segunda a sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: - Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: - Somente horário comercial. Velleda Imóveis, realizar o seu sonho é a nossa missão! PESQUISA DE VENDAS: Sítio em Viamão, sítio em Águas Claras, chácara em Águas Claras, sítio em condomínio fechado em Águas Claras, condomínio fechado, country club, Rancho Alegre, Goufe, Goufe 1, I, Goufe 2, II, Goufe 3, III, Goufe 4, IV, El Rey, Rincão Gaudério, Querencia, Bonanza, Lombas, Estiva, Beco Remi, Beco Pacheco, Beco Simão, rua calçada, escola, farmácia, posto de saúde, hospital, supermercado, cartório, Passo do Vigário, tabelionato, escritura, escriturado, matrícula, matriculado, campo à venda, chácara à venda, linda vista, vista panorâmica, esplanada, Cica, Caetanos, particular, profissional, pedágio, lugar seguro, rua sem saída, Morro Grande, Boa Vista, Capão da Porteira, Viamão, Centro, Fiuza, Acrisio Prates, RS118, RS040, Ambev, Brahma, faixa, asfalto, Pimenta, pomar, colônia, casa, Velleda Imóveis, casa com piscina, campeiro, sítio com piscina, colonial, frutíferas, carro, Sociedade Morro Grande, Pomar do Morro, imobiliária, compra, venda, direto proprietário, barato,