Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 700m² - Maracatú

Configuração Interna - Loft integrado com vista panorâmica; - 03 dormitórios, sendo 01 suíte; - Salão de festas amplo; - Cozinha com churrasqueira integrada (modelo 3x1). Lazer e Área Externa - Piscina de vinil com cascata e sistema de iluminação interna; - Campo de futebol gramado e cercado com alambrado; - Pomar formado com diversidade de espécies; - Área de convivência externa voltada para o lazer. Detalhes da Propriedade - Área total de 3.600 m²; - Área construída de 700 m²; - Sistema de abastecimento hídrico via poço caipira e poço artesiano; - Reservatório de água com capacidade para 8.000 litros; - Topografia característica da região. Localização e Conveniência O bairro Maracatu apresenta uma logística eficiente, posicionado a apenas 20 minutos do centro de Guararema e com conectividade direta às rodovias Presidente Dutra, Carvalho Pinto e Ayrton Senna. A infraestrutura local é atendida por unidade escolar próxima, consolidando a região como um ponto estratégico para quem busca a comodidade urbana em um entorno rural. O entorno é valorizado pelo monitoramento integral por câmeras em vias públicas, característica que reforça o padrão de segurança elevado do município de Guararema. O perfil do bairro é majoritariamente residencial e de lazer, atraindo interessados em propriedades de médio e alto padrão que buscam refúgios com fácil acesso aos principais eixos viários do estado de São Paulo. -