Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 47000000m² - Nhecolândia

FAZENDA NHECOLÂNDIA — 4.700 ha | Pantanal da Nhecolândia, MS 4.700 hectares contínuos de pastagem nativa no Pantanal da Nhecolândia. Campo legítimo, invernadas amplas, divisões racionais — estrutura pensada para manejo extensivo. Diferencial estratégico: gado o ano inteiro As pastagens se mantêm acima do nível de inundação mesmo nos picos de cheia. Sem deslocamento de rebanho, sem arrendamento emergencial, sem estresse de ciclo. Um atributo raro na região. Destaques da propriedade: 1.000 cabeças/ano no sistema vacas-cria com bezerros, com margem para intensificação Divisa de fundo com o Rio Taquari — água perene e pastagem de várzea inclusa Casa sede, casa de caseiro e galpão novo com cobertura metálica Poço artesiano de alta vazão com abastecimento solar autônomo. Acessos: Via Rio Verde/Serra da Alegria (aprox. 180 km) ou Via Rio Negro a partir do trevo do Braulino. Projeto de rodovia planalto–Corumbá em andamento — vetor de valorização no médio prazo. Documentação: Matrícula regular, CAR, CCIR e demais documentos em ordem. R$ 4.000/HA, valor total do investimento R$18.800.000. Pagamento a combinar. Aceita-se correção pela arroba e permuta por imóveis urbanos em Campo Grande (avaliação a preço real de mercado). 📞 Informações e visitas — mediante identificação prévia do interessado: Kaike Barbiero Cardoso | CRECI/MS 6183 José Maria Santos | CRECI/MS 1639 | OAB/MS 5135