Fazendas/Sítios para venda com e 3 quartos, 30000 m² -

💢VENDO ARMAZÉM ‼️ 📍NA REGIÃO MEDIO NORTE MT POPULAÇÃO ESTIMADA EM 20.000 HABITANTES; MUNICIPIO CONFRONTANTE: NOVA MARINGÁ - DIAMANTINO - NOVA MUTUM - SENDO UMA DAS REGIÕES CELEIROS DO AGRO NEGÓCIO DO PAÍS; SITUADO A 320KM DA CAPITAL IBGE DESTACA PRODUÇÃO DE ALGODÃO, SEJA: MILHO, CAFÉ E CANA DE AÇÚCAR, GRANDE PRODUTOR DE PROTEÍNA ANIMAL; A SAFRA DE GRÃOS FOI DE APROXIMADAMENTE 1.000.000 TONELADAS; 💢O ARMAZÉM ENCONTRA-SE CONSOLIDADO A MAIS DE 10 ANOS DETENDO OS PRODUTORES RURAIS DO MUNICIPIO E REGIÃO, MANTENDO AO LONGO DESSE TEMPO UMA REPUTAÇÃO ILIBIDADA NO TRATO E NEGOCIAÇÃO COM OS PRODUTORES; ESTÁ INSTALADO EM 30.000M² (3 HECTARES), PODENDO AMPLIAR A CAPACIDADE DE ARMAZENAMENTO EM DOBRO DA EXISTENTE DE HOJE, SEM PREJUDICAR A MANOBRA DOS VEÍCULOS AO CARREGAR E DESCARREGAR NO PÁTIO; CAPACIDADE ESTÁTICA 310 MIL SACAS, SENDO 1 ARMAZÉM DE 220 MIL SACAS + 2 SILOS DE 45 MIL CADA; FLUXOGRAMA DE 120 TNS/HS (ELEVADORES E PRÉ LIMPEZA) E SECADOR 80 TON/HR; MOEGA DE 4 MIL SACAS DIVIDIDA AO MEIO; BALANÇA DE 25MTS, CAPACIDADE 100 TONELADAS; 2 SILOS PULMÃO SENDO 1 DE 45 MIL SC E 1 DE 5 MIL SACAS; GRUPO GERADOR DE 400 KW/H; CAIXA DE EXPEDIÇÃO DE 60 MIL KG; BARRACÃO DE 1.200M², PARA DEPOSITO DE INSUMOS E RESÍDUOS; ESCRITÓRIO DE 154M², COZINHA, 3 SALAS, SALA DE BALANÇA, BANHEIROS E ALMOXARIFADO; CASA DE ALVENARIA 70 M² PARA GERENTE; USINA DE PESCA, SOLAR AUTOSUFICIENTE PARA A UNIDADE DE 285 KVA; SISTEMA DE DESCARGA ATMOSFERICA (SPDA); ALVARÁ DO BOMBEIRO (REQUISITO PARA CREDENCIAR NA CONAB); CAIXA DAGUA DE 100.000 LTS COM VOLUME MORTO DE 80.000 LTS E 20.000 LTS PARA USO DO ARMAZÉM; SALA DE CLASSIFICAÇÃO; COLADOR PNEUMÁTICO; TODAS AS BENFEITORIAS AVERBADAS NA MATRICULA; DOCUMENTAÇÃO 100% (MEIO AMBIENTE, POÇO OUTORGADO, SEMA, LICENÇA DE FUNCIONAMENTO, INSTALAÇÃO, OPERAÇÃO, ETC); IMÓVEL TODO CERCADO. ♨️Avaliado R$ 35 milhões ♨️Venda rápida R$ 25 milhões, 📌Aceita proposta.