Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 150m² - Novo Horizonte

Charmosa Casa Colonial de 3 Quartos com Suíte em Terreno Plano a Apenas 4 km do Centro de Betim Asfalto na Porta, Escritura, Registro e Estuda Permuta Documentação: Imóvel com Escritura Pública e Registro da matrícula imobiliária 100% regularizados em cartório. Possibilidade de viabilizar a emissão e averbação do Habite-se junto à Prefeitura para habilitação de financiamento futuro. Condição de Pagamento: Venda prioritariamente à vista. Estuda propostas de permuta por imóvel sob avaliação comercial e veículo como parte do pagamento. Arquitetura Colonial Aconchegante e Topografia Totalmente Plana Residência em estilo colonial tradicional, destacando-se pela solidez construtiva, conforto térmico natural e excelente ventilação cruzada Edificada em terreno com topografia 100% plana, proporcionando facilidade de locomoção, acessibilidade plena e aproveitamento de 100% da área externa 3 dormitórios generosos, claros e arejados, incluindo 1 suíte privativa pensada para a privacidade do casal Sala de estar ampla e acolhedora, ideal para receber visitas e curtir os momentos em família Cozinha funcional no autêntico estilo de campo, com ótimo espaço para instalação de bancadas e mesas de apoio Banheiro social completo atendendo a área social e íntima Pátio privativo para estacionamento de múltiplos veículos com manobra descomplicada Privacidade, Lazer e Potencial de Renda Área externa generosa com grande potencial para implantação de complexo gourmet (churrasqueira e fogão a lenha), instalação de piscina privativa, paisagismo, horta ou pomar Versatilidade de uso: ideal tanto como residência fixa para quem busca tranquilidade quanto como refúgio de final de semana Alto potencial de valorização imobiliária e rentabilidade via locação por temporada (plataformas digitais) ou eventos privativos Localização Nobre e Acesso 100% Asfaltado a 4 km do Centro Posicionamento estratégico em um dos vetores de sítios e chácaras mais valorizados de Betim Asfalto até a porta da propriedade, garantindo tráfego limpo, rápido e seguro em qualquer período do ano Vizinhança nobre e consolidada, cercada por chácaras e propriedades de alto padrão que conferem sossego e segurança Deslocamento ágil: a apenas 4 km de distância da região central de Betim, permitindo acesso rápido a bancos, hipermercados, colégios e hospitais Uma propriedade rara que une o sossego e o espaço do campo à conveniência de estar a poucos minutos do Centro, com a solidez jurídica de Escritura e Registro. Me chama para conhecer os detalhes do imóvel, analisar sua proposta comercial ou permuta e age