Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 264m² - Paraíso de Igaratá

A posição do terreno em relação à represa é o que realmente sustenta a liquidez deste ativo em Igaratá. Estar em um lote pé na água, com 1.323 m² de área total, coloca o imóvel em uma prateleira de escassez que o mercado secundário dificilmente consegue suprir. São 264 m² de área construída distribuídos de forma funcional, com três dormitórios, sendo uma suíte, e três salas que se conectam bem com a área externa. Para quem analisa o imóvel sob a ótica de investimento ou preservação de patrimônio, o diferencial está no aproveitamento da topografia. A estrutura de lazer é robusta e diversificada: piscina integrada ao espaço gourmet, sauna, salão de jogos e playground. Há também um pomar formado, detalhe que valoriza o uso recreativo imediato. Esse conjunto de atributos torna o imóvel altamente atrativo para o mercado de locação de curta temporada de alto padrão, garantindo uma taxa de ocupação consistente por atender tanto famílias quanto grupos que buscam infraestrutura de lazer pronta. A região de Igaratá tem demonstrado uma valorização sólida devido à proximidade com grandes centros e à facilidade de acesso a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, sem perder a privacidade necessária para uma propriedade deste porte. As quatro vagas de garagem e o amplo terreno garantem a funcionalidade logística do imóvel. É uma compra racional, baseada em metragem, localização privilegiada na margem da água e uma planta que não exige reformas estruturais para ser rentabilizada. Entre em contato para agendar uma visita e analisar os detalhes técnicos pessoalmente.