Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 280m² - Parque dos Pinheiros

🏡 Casa Térrea de Alto Padrão com Área Gourmet e Piscina – Lazer Completo e Acabamento Premium Residência moderna e sofisticada, projetada para oferecer o máximo em conforto, integração e qualidade de vida. Com 279,69 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², esta casa reúne ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamento de altíssimo padrão. ________________________________________ Destaques do Imóvel • Sala para dois ambientes integrada à cozinha americana, ambos com portas-balcão de vidro que se abrem para todos os lados: piscina, garagem e frente do imóvel, onde há um lindo jardim. • 3 suítes amplas, todas com porta-balcão voltada para a piscina. • Área gourmet completa, equipada com churrasqueira e perfeita integração à área de lazer. • Ofurô e amplo quintal gramado, ideal para convivência e prática de esportes. • Armários planejados em todos os ambientes. 💦 Destaque especial: Bar molhado integrado à piscina, com banquinhos submersos e borda que funciona como balcão, conectando o lazer aquático à área gourmet — ideal para momentos de descontração entre amigos e família. ________________________________________ Detalhes Técnicos • Área principal: 192,50 m² • Garagem / área leve: 87,19 m² • Área total construída: 279,69 m² • Terreno: 1.000 m² ________________________________________ Diferenciais e Equipamentos • Portão eletrônico com motor PPA Jetflex • Poço artesiano regularizado no DAEE – vazão de 10.000 L/h • Portas de alumínio com vidro e persianas automatizadas – Linha Gold • Energia solar com 26 placas e inversor String (produção média: 2.102 kWh/mês) • Aquecimento solar com reservatório térmico inox de 600 L (alta pressão – 40 MCA), 3 coletores solares e pressurizador Smart Press 32 MCA • 2 caixas d’água de 1.500 L cada ________________________________________ Piscina • Dimensões: 6,85 x 3,80 x 1,40 m • Prainha: 4,15 x 2,50 x 0,60 m • Revestimento: Vinil 0,8 mm (Sibrape / Sansuy) • Gerador de ozônio OZ70 • Trocador de calor Full Inverter 50.000 BTUs com Wi-Fi ________________________________________ SPA Mondialle Veneza 2.0 • Capacidade para 5 pessoas • 17 jatos Plus, 2 arejadores, motor 2 cv • Painel digital, cromoleds, soprador de ar • Filtro de areia completo • Aquecedor com controlador e tampa térmica inclusa.