Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 150m² - Parque Residencial Alvorada

Características do Sítio: - Localização Privilegiada: KM 8 da Estrada do Livro, acesso asfaltado e a poucos minutos da Rodovia Presidente Dutra. - Área Total: 13,31 hectares (5,5 alqueires), com represa, lago grande e lago ornamental com cachoeira, além de 3 nascentes e 2 ribeirões que cortam a propriedade. - Infraestrutura Completa: - Casa sede mobiliada com varanda, 3 salas, 3 banheiros, 3 quartos e cozinha. - Rancho anexo com garagem para 3 carros, churrasqueira e fogão a lenha ideal para momentos de lazer e confraternização. - Casa do caseiro com suíte, sala, cozinha e varanda. - Estábulo completo, cocheiras, baia, embarcador, chiqueiro de alvenaria e galinheiro que cobre toda a área do pomar. - Galpão/garagem, selaria, casa de ferramentas, depósito e canil. - Área de Lazer e Criação: - Três lagos, perfeitos para criação de peixes. - Área de pastagem dividida em 4 piquetes, todos formados em Braquiária, além de espaço para capineira. - Curral coberto com divisórias, tronco e embarcador. - Pomar e terreno plano pronto para construção. - Tudo Incluso na Venda: - Animais, móveis, ferramentas, barco de alumínio, picadeira para capim, galinheiro de alvenaria, chiqueiro e roda dágua. - Escritura definitiva e documentação em dia, pronta para transferência. Diferenciais Imbatíveis: - Localização tranquila e estratégica, a poucos minutos das principais rodovias, mas longe do caos urbano. - Acesso asfaltado até a propriedade, garantindo comodidade e segurança. - Duas casas com menos de 5 anos, perfeitas para receber a família ou empregados. Agende sua visita!!!! Cód SI0315