Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 150m² - Parque Residencial Alvorada

Características do Sítio: Localização Privilegiada: KM 8 da Estrada do Livro, acesso asfaltado e a poucos minutos da Rodovia Presidente Dutra. Área Total: 13,31 hectares (5,5 alqueires), com represa, lago grande e lago ornamental com cachoeira, além de 3 nascentes e 2 ribeirões que cortam a propriedade. Infraestrutura Completa: Casa sede mobiliada com varanda, 3 salas, 3 banheiros, 3 quartos e cozinha. Rancho anexo com garagem para 3 carros, churrasqueira e fogão a lenha ideal para momentos de lazer e confraternização. Casa do caseiro com suíte, sala, cozinha e varanda. Estábulo completo, cocheiras, baia, embarcador, chiqueiro de alvenaria e galinheiro que cobre toda a área do pomar. Galpão/garagem, selaria, casa de ferramentas, depósito e canil. Área de Lazer e Criação: Três lagos, perfeitos para criação de peixes. Área de pastagem dividida em 4 piquetes, todos formados em Braquiária, além de espaço para capineira. Curral coberto com divisórias, tronco e embarcador. Pomar e terreno plano pronto para construção. Tudo Incluso na Venda: Animais, móveis, ferramentas, barco de alumínio, picadeira para capim, galinheiro de alvenaria, chiqueiro e roda dágua. Escritura definitiva e documentação em dia, pronta para transferência. Diferenciais Imbatíveis: Localização tranquila e estratégica, a poucos minutos das principais rodovias, mas longe do caos urbano. Acesso asfaltado até a propriedade, garantindo comodidade e segurança. Duas casas com menos de 5 anos, perfeitas para receber a família ou empregados. Uma verdadeira raridade no mercado! Agende sua visita!!!! Cód SI0315