Fazenda/Sítio com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 290 m² por R$ 670.000

LINDA CHÁCARA EM CONDOMÍNIO FECHADO

A propriedade está localizada no Condomínio Granja Veridiana - AGV, na rua do Pôr do Sol, nº 305. Por estar em condomínio, os proprietários usufruem de serviços: Vigilância e Portaria 24h, Portão Elétrico, Coleta de Lixo e Coleta de Ciscos.

O Condomínio também dispões de boa infraestrutura: rede elétrica, rede de água e redes de internet. É um condomínio com lagos, trilhas, “play ground”, quadra poliesportiva areia e churrasqueiras. A taxa de condomínio atual é de R$490,00 mensais.

O loteamento foi criado com lotes de 1500m2, que foram vendidos a seus proprietários com Escritura Registrada em Cartório de Notas. Comprei o meu lote em 1991.

Sobre o Lote 305 construí uma Linda Casa com área total construída de 290m2. A casa é toda equipada com móveis e armários de alvenaria e uma decoração de muito bom gosto. A casa é ampla e aconchegante, pé direito alto, possui 04 quartos, contando o quarto da edícula, uma suíte, banheiro social, sala três ambientes com lareira, ampla cozinha e uma ampla e bela varanda com espaço para até quatro redes instaladas simultaneamente.

Ao lado da casa foi construída uma edícula de 37m2, com lavanderia banheiro completo e mais um quarto.

Sob a área da varanda da casa existe um quarto que no projeto original previa a instalação de uma Sauna. Sob a varanda da casa tem um imenso porão, com caixa de armazenamento de água da chuva, espaço para guardar ferramentas e espaço para uma Adega.

No platô em frente a varanda da casa em nível mais baixo, foi construída uma linda e ampla piscina, com 5 metros de largura por 10 metros de comprimento, com duas profundidades e uma prainha-bar.

No mesmo platô da piscina foi construída uma ampla área gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza, pia, geladeira, e fogão a gás.

As demais áreas do terreno foram todas gramadas e implantado um lindo paisagismo.

O terreno possui um lindo pomar, com laranjas, limões, jaboticabas e outros tipos de frutos.

A portaria do condomínio fica a cerca de 500m do bairro Parurú de Ibiúna. Neste bairro se encontra quase tudo: supermercados, açougues, farmácias, bazares, padarias, pizzarias, etc..., muitos trabalham com delivery.

A cerca de 8km do condomínio, encontra-se um dos acessos à Represa de Itupararanga onde se pode andar de barco, praticar esportes náuticos e pescar.

O lugar é de uma paz e beleza singular, rico em fauna, flora e com um Pôr do Sol incrível, que deu o nome da rua de Rua do Pôr do Sol.
Tudo isso a apenas 74 quilômetros de São Paulo, com acesso pelas rodovias Raposo Tavares, Bunjiro Nakao e Castela Branco.