Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 5550m² - Passaúna

Moradia, lazer e renda no mesmo imóvel Chácara localizada no início de Campo Magro, a apenas 4 km do Restaurante Veneza (Santa Felicidade) e 2 km das rotatórias do Contorno, com somente 800 metros de estrada de chão. Fácil acesso e excelente localização. Área total de 5.550 m², totalmente cercada/murada, compacta, bem distribuída e de fácil manutenção. Possui diversas árvores frutíferas produzindo. Conta com água de poço (possibilidade de ligação à Sanepar), energia elétrica trifásica de 200 amperes e internet (excelente qualidade). O imóvel é dividido em duas áreas independentes, garantindo total privacidade mesmo durante locações: ÁREA FAMILIAR - APROX. 1.000m² Portão independente Estacionamento para 5 carros Casa de madeira estilo cabana com: Varanda frontal e varanda nos fundos Cozinha ampla com churrasqueira grande, fogão a lenha e fogão a gás Sala em L 2 quartos 2 banheiros Quarto de serviço com acesso independente Garagem coberta (atualmente estúdio de música) Oficina ampla anexa à casa Parquinho estilo Casa do Tarzan Jardim com coqueiros, araucárias produzindo pinhão e árvores frutíferas ÁREA DE EVENTOS - APROX. 4.000m² Portão independente Estacionamento para 30 carros Caixa d’água de 5.000 litros com sistema automático do poço Campo de futebol iluminado, com telas de 6 m em todo o perímetro Salão de festas e jogos (sinuca, ping pong e pebolim) Vestiários completos: Masculino: 2 banheiros e 2 chuveiros Feminino: 2 banheiros e 2 chuveiros Varanda do salão com 2 churrasqueiras grandes e cozinha equipada com fogão industrial Mini cancha de bocha Parquinho com vários brinquedos e cama elástica profissional de 4 m (até 300 kg) Estrutura de espirobol Piscina grande (9 m) + piscina infantil, com grades de segurança e piso São Tomé Área para costela fogo de chão Construção auxiliar com quarto extra, banheiro e depósito Área gramada preparada para casamentos e eventos ao ar livre Área para horta 2 lagos com água corrente de nascentes (um pequeno e um grande) Tanque de pesca Moradia, lazer, locação para eventos e festas, Airbnb, pesca esportiva e eventos corporativos ou casamentos. Agende uma visita e conheça uma chácara completa, pronta para uso e com excelente potencial de renda!