Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 40000m² - Pedregulho

Sítio Catavento à venda, com 40.000 m² de área total - Área total de 40.000 m² com perímetro totalmente fechado com portão eletrônico - Casa avarandada com 3 dormitórios, sendo 2 suítes - Área gourmet com fogão e forno a lenha - Piscina adulto e infantil, com banheiro e depósito de apoio - Galpão com pequena oficina - Canil fechado - Orquidário, galinheiro e horta - Dois poços artesianos - Catavento para captação de água - Sistema de irrigação instalado - Plantação comercial de pitaya - Trator e triturador inclusos - Acesso interno em pedra - Árvores exóticas, raras e frutíferas O Sítio Catavento é uma propriedade completa, ideal tanto para lazer quanto para produção, com área total de 40.000 m², totalmente cercada e com portão eletrônico na entrada, oferecendo segurança e privacidade. A casa principal é toda avarandada e conta com três dormitórios, sendo duas suítes, proporcionando conforto e integração com a natureza ao redor. A área externa é um grande destaque, com espaço gourmet equipado com fogão e forno a lenha, além de banheiro e depósito de apoio para a piscina, que possui versões adulto e infantil. O sítio ainda dispõe de galpão com pequena oficina, canil fechado, orquidário, galinheiro e horta. Conta com dois poços artesianos, catavento para captação de água e sistema de irrigação, garantindo autonomia hídrica. O acesso interno é todo em pedra e a propriedade abriga árvores exóticas e raras, como pau-brasil, cravo, canela e palmeiras, além de diversas árvores frutíferas. Como diferencial, possui plantação comercial de pitaya com faturamento aproximado de R$ 310.000 em 2025, além de trator e triturador inclusos na venda, tornando o sítio uma excelente oportunidade para quem busca investimento, produção e qualidade de vida. Entre em contato com um de nossos consultores e agende uma visita.