Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 17000m² - Plano Diretor Sul

Excelente oportunidade de investimento em uma propriedade rural estratégica, situada a poucos minutos da capital com acesso 100% por asfalto até a porta. Com uma infraestrutura robusta voltada para o lazer, eventos ou exploração de turismo rural, este imóvel combina o conforto de uma área edificada completa com a beleza natural de uma cachoeira privativa próxima à residência. Estrutura e Diferenciais: * 17.000,00 m² de área total (1,7 hectare) * Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte plena e quartos espaçosos * Amplo salão de festas ideal para celebrações e eventos * 3 quiosques equipados para churrasco de forma independente * Área de lazer com playground infantil e extensa área gramada para acampamento * Infraestrutura rural com curral e tanque de peixes para piscicultura * Recurso natural exclusivo: cachoeira próxima à sede, proporcionando um ambiente de serenidade e lazer único Localização e Conveniência: A propriedade destaca-se pela logística facilitada, estando a apenas 16 km do centro de Palmas. O acesso direto pelo asfalto garante praticidade tanto para o uso familiar frequente quanto para o deslocamento de convidados em casos de eventos comerciais. É o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza sem abrir mão da proximidade urbana. Agende logo a sua visita com a equipe da Invistta e garanta essa excelente oportunidade de negócio e lazer!