Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 350m² - Pomar Do Carmo

🏡 SÍTIO À VENDA EM BIRITIBA MIRIM/SP 🌳 20.000 m² • LAGO COM NASCENTE • CASA PRINCIPAL • CASA DE HÓSPEDES ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE 🌿 Sítio à venda em Biritiba Mirim/SP 📐 Aproximadamente 20.000 m² de terreno 🏠 Cerca de 350 m² de área construída 🌳 Ampla área verde 💧 Lago com aproximadamente 2.000 m² 💦 Lago abastecido por nascente 🐟 Lago com peixes 🏡 Casa principal 🏠 Casa de hóspedes independente 🔥 Espaço gourmet 🌳 Pomar 🥬 Horta 🐔 Galinheiro 🚗 Apenas aproximadamente 150 metros de acesso por rua de terra ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 CASA PRINCIPAL 🛏️ 3 suítes 🚿 4 banheiros 🛋️ Sala ampla 🔥 Lareira ⬆️ Pé-direito alto 🌅 Varanda com vista para o lago ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 CASA DE HÓSPEDES ✨ Estrutura independente 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para familiares 🧳 Visitantes 👷 Funcionários 🔑 Outras utilizações 🛏️ 2 dormitórios 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🚿 Banheiro ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔥 ÁREA GOURMET 🥩 Churrasqueira 🍕 Forno 🪵 Fogão a lenha ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌿 ÁREA EXTERNA 💧 Lago com nascente 🐟 Lago com peixes 🌳 Pomar com diferentes espécies de frutas 🥬 Horta 🐔 Galinheiro 🌱 Espaço para criação e cultivo 🍃 Grande área verde 🌳 Contato direto com a natureza ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOCALIZAÇÃO 📌 Biritiba Mirim/SP 🚗 Fácil acesso ao comércio local ⛪ Próximo à Igreja do Pomar do Carmo 🎣 Próximo a pesqueiros 🛣️ Aproximadamente 150 metros de rua de terra até a propriedade ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📑 DOCUMENTAÇÃO 📜 A propriedade de origem possui aproximadamente 150.000 m² ✅ Possui escritura definitiva 📐 A área objeto desta venda corresponde a aproximadamente 20.000 m² 📝 A negociação será inicialmente formalizada por Contrato de Compra e Venda ⚠️ Eventual processo futuro de desmembramento e individualização da matrícula deverá observar a viabilidade e a aprovação dos órgãos competentes. 💰 Os respectivos procedimentos e custos ficarão sob responsabilidade do comprador. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 IDEAL PARA 🏡 Moradia 🏖️ Lazer 🌱 Cultivo 🐓 Criação 💼 Investimento 🌳 Quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza.