Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 162m² - Porto de Cima

? EXCLUSIVIDADE | PROPRIEDADE RURAL EM MORRETES-PRAqui, a natureza não é detalhe… é protagonista. Um refúgio em meio à Mata Atlântica de Morretes, onde a paz domina, a segurança acolhe e a vida respira mais leve.São mais de 10 hectares de terra viva, com água abundante, vista para as montanhas e liberdade em cada metro.E o melhor: você está a cerca de 40 minutos de Curitiba e das praias do litoral paranaense. Interior com conexão — o equilíbrio perfeito.? Dimensões e Perfil• Área total: 103.672 m² • Área construída: 162 m² • Terreno em aclive • Perfil: Rural • Situação: Pronto para morar? Documentação: Escritura Pública de Cessão de Direitos Possessórios? Estrutura da PropriedadeCasa Principal — 132 m²• 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Sala de TV • Sala de jantar • Cozinha americanaCasa Secundária — 30 m² (inacabada)• Ideal para hóspedes, caseiro ou ampliação? Água em abundância — riqueza natural• Rio do Ouro dentro da propriedade • Rio em frente à casa • Nascente própria • Abastecimento por bomba? Natureza e Lazer• Piscina • Quintal amplo • Espaço verde • Vista para as montanhas • Churrasqueira • Depósito • Permite animais? Localização estratégica• Região tranquila e segura • Livre de alagamentos • Próximo a mercado, padaria e pousadas • Fácil acesso à rodovia? Destaque absoluto? Mais de 100 mil m² de natureza preservada ? Água própria (rio + nascente) ? Acesso rápido à capital e ao litoral ? Exclusividade de venda ? Potencial para moradia, lazer ou investimento? Viver em Morretes é escolher qualidade de vida todos os dias. Aqui, o tempo desacelera… e o valor do seu patrimônio cresce. 663