Fazendas/Sítios para venda com e 3 quartos, 6500 m² - Ravena

*** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO *** SUPER OPORTUNIDADE! SÍTIO DE 6.500 M² COM GALPÃO 300 M², VARANDA GOURMET E MUITO ESPAÇO, A SÓ 45 KM DE BELO HORIZONTE! Localizado no tranquilo Distrito de Ravena, Sabará/MG, este sítio é um investimento em qualidade de vida e logística. Você estará a apenas 45 km da capital (Belo Horizonte), garantindo que a rotina de trabalho ou a visita de amigos e familiares seja rápida e descomplicada. O terreno é o grande ativo desta propriedade, oferecendo 6.500 m² que vão além de um quintal, transformando-se em um verdadeiro campo de possibilidades. Com EXCELENTE TOPOGRAFIA (plana a suave), garantimos o uso 100% aproveitável da metragem, ideal para plantio, futuras expansões ou construções, eliminando custos extras com terraplanagem. Terreno 100% cercado, com 80% de fechamento em tela, proporcionando alta segurança. Infraestrutura básica garantida com Água e Energia Elétrica individualizadas. Casa sede com aproximadamente 140 m² exibe uma construção robusta em Laje e um elegante Telhado Colonial, garantindo durabilidade e charme. O refúgio conta com 3 Quartos (1 Suíte), Banheiro Social e uma Sala equipada com Lareira, ideal para o aconchego nas noites frias. A funcionalidade é reforçada pela Cozinha com Armários. O destaque social é a Varanda Gourmet, um espaço espaçoso com CHURRASQUEIRA e FOGÃO A LENHA, perfeito para celebrar o autêntico sabor mineiro. Possui ainda garagem coberta para 2 carros, mais a capacidade de estacionar dezenas de veículos no amplo terreno. Possui um GALPÃO de aproximadamente 300 M²: Um diferencial raríssimo em propriedades rurais. Com 300 m² de área coberta e estruturada, perfeito para estoque, armazenagem de produtos, maquinários ou como uma grande área de produção. Pomar já formado com diversas árvores frutíferas, oferecendo o prazer de colher alimentos frescos em casa. Esta é a sua chance de adquirir um sítio com área generosa (6.500 m²) e a melhor estrutura para quem busca espaço para a família e para um negócio. Agende sua visita e venha transformar este sítio em seu novo lar ou empreendimento! . . . Palavras de buscas: Ravena, Sabará, Serra da Piedade, Taquaraçu de Minas, Roças Novas, Caeté, Nova União, Sabara, chácaras, terrenos, lotes, lote, terreno, casa de campo, imóvel, imóveis, sonho, sítio, fazendinha, morar na roça, roça, sítios, zona rural, pertinho de BH, perto de BH, investimento, comprar, Inovalar Imóveis, vida simples, natureza, chacreamento, imóvel, imóveis, maquine, morro do fugido, nascente, muita água, mina, topografia, plano, oportunidade, barato, urgente, linda vista, fazenda.