Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 1000m² - Recanto Campestre Viracopos Gleba 3

Refúgio Exclusivo: Chácara de Alto Padrão com Piscina e Lazer Completo – Sem Condomínio!O espaço, a segurança e a liberdade que sua família merece, com a documentação 100% em dia e excelente facilidade de negociação.Se você busca um refúgio para os finais de semana ou um novo lar que combine a tranquilidade do campo com o conforto da cidade, esta chácara é a escolha ideal. Localizada em um bairro de chácaras estritamente residencial e muito tranquilo, ela oferece total privacidade sem nenhuma taxa de condomínio. Dimensões Impressionantes Área do Terreno: 1.000,00 m² (Totalmente aproveitados)Área Construída (Sobrado): 321,00 m² de robustez e conforto 🏡 Casa Principal (Conforto em Estilo Sobrado)Ala Íntima: 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes privativas para o seu total descanso.Área Social: Duas salas amplas, iluminadas e arejadas, perfeitas para múltiplos ambientes e recepções.Infraestrutura: Abastecimento de água e rede de esgoto interligados diretamente ao SAAE, além de um poço caipira (necessita de limpeza preventiva).Acessos Independentes: A propriedade possui dois portões de entrada, sendo o principal automatizado para a sua total comodidade.🏊 Complexo de Lazer e Espaço Gourmet,Piscina Privativa: Perfeita para os dias de sol e momentos de descontração. Espaço Gourmet: Churrasqueira completa integrada à área de lazer.Comodidade Externa: 2 banheiros exclusivos para atender a área da piscina sem necessidade de acesso à casa principal.Estacionamento Gigante: Garagem coberta para 3 veículos + pátio livre para acomodar confortavelmente mais 10 carros (ideal para receber amigos e familiares). Diferenciais de Negociação e Custos Documentação Perfeita: 100% regularizada e pronta para transferência segura.Facilidade de Pagamento: Aceita permuta de até 50% do valor do imóvel (analisa-se propostas).Custos Fixos Baixos: IPTU mensal de apenas R$ 322,00 (Sem taxa condominial).