Fazendas/Sítios para venda com 3 quartos, 2000 m² - Residencial Moenda

Chácara localizada no bairro da Moenda, com aproximadamente 2.000 m² de área total, em local tranquilo e cercado pela natureza. O imóvel é ocupado pela mesma família há mais de 10 anos e passou por duas reformas ao longo do tempo, sendo a última ainda não finalizada. A escritura não possui averbação da área construída, contando atualmente com cerca de 130 m² de construção. A propriedade é totalmente murada, possuindo uma lateral com alambrado e cerca viva de hibisco, enquanto os demais lados são fechados com muros de placas cimentícias, proporcionando privacidade e segurança. Conta ainda com portão eletrônico, além de alguns pontos de automação residencial integrados por assistente virtual Alexa, incluindo controle de lâmpadas e bomba do poço. O imóvel dispõe de poço semi-artesiano com aproximadamente 65 metros de profundidade, vazão média de 1.100 litros por hora e laudo técnico. Possui também sistema de energia solar com geração média de 430 kWh, oferecendo economia e sustentabilidade. A casa é composta por 3 dormitórios, todos com piso laminado, sendo 2 equipados com ar-condicionado. Conta com sala de TV, ampla sala de estar com pé-direito elevado, esquadrias diferenciadas e ar-condicionado cassete de 36.000 BTUs, além de 1 banheiro social. Todos os ambientes possuem acabamento em gesso nas paredes e teto em drywall. Parte das reformas ainda encontra-se pendente, havendo pisos antigos e áreas em contrapiso nas salas e cozinha. Na cobertura, as áreas mais antigas possuem telhado de brasilit, enquanto a área mais nova da sala de estar conta com telhas metálicas com EPS, proporcionando maior conforto térmico. A garagem é simples, com estrutura de madeira e cobertura em brasilit. Na área externa, o imóvel oferece amplo espaço gramado, com diversas árvores e algumas espécies frutíferas, ideal para quem busca contato com a natureza, lazer e tranquilidade. Não deixe de conferir! Consulte-nos!! -