Fazendas/Sítios para venda com Mobiliado e 3 quartos, 170 m² - Taboâs

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA – RIO DAS FLORES (RJ) Alto potencial + Qualidade de vida + Excelente investimento Apresento uma condição diferenciada e por tempo limitado para venda desta propriedade única no Vale do Café – uma das regiões mais valorizadas e charmosas do estado do Rio de Janeiro. 📍 Localização privilegiada em Rio das Flores, com fácil acesso ao centro urbano e às rodovias RJ-145 e RJ-135, unindo tranquilidade, privacidade e excelente logística. IMÓVEL PRONTO PARA MORAR OU INVESTIR Casa nova com 170 m² + terraço de 40 m² com vista espetacular: • 3 quartos (1 suíte master) • Sala ampla integrada à cozinha moderna e equipada • Área gourmet completa com churrasqueira, sauna e espaço de lazer ESTRUTURA COMPLETA: ✔ Jardim e paisagismo profissional ✔ Pomar formado ✔ Sistema de água com 9.000L de reservatórios ✔ Energia trifásica DIFERENCIAL QUE MULTIPLICA VALOR: Terreno com mais de 172.000 m² em área de expansão urbana, com topografia ideal para: ➡ Condomínio de Fazendinhas ➡ Loteamento (potencial e pré-projeto para +100 lotes urbanos) ➡ Empreendimento turístico ou rural Parte da área com preservação legal regularizada junto ao INEA. Excelente vizinhança com diversas casas de campo, sítios e área de reflorestamento no entorno. 💰 VALOR DE OPORTUNIDADE: R$ 1.589.000 (Excelente relação custo x potencial de valorização) 📊 Ideal para: • Investidores • Incorporadores • Quem busca um refúgio de alto padrão com retorno financeiro ⏳ Condição especial válida por tempo limitado – grande chance de fechamento rápido. Entre em contato e aproveite essa oportunidade única.