Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 90m² - Rio Sagrado

? Chácara Exclusiva no Rio Sagrado – Um Refúgio Natural com Localização Estratégica em Morretes/PR ?Você já imaginou ter uma propriedade onde o som do rio, o verde da Mata Atlântica e a praticidade do asfalto se encontram logo na entrada? Essa é daquelas oportunidades que despertam curiosidade — e encantam ainda mais ao conhecer de perto.Localizada no início do Rio Sagrado, com acesso direto pelo asfalto e próxima à Rodovia BR-277 (ligação rápida para Curitiba e litoral), esta chácara reúne localização privilegiada + natureza exuberante + alto potencial de valorização.? Área total: 26.219 m² ? 245 metros de frente ? Mais de 230 metros de divisa com o Rio Sagrado – considerado um dos melhores pontos para banho da região? Diferenciais que tornam essa propriedade única:?Acesso para o rio com carro ou a pé com calçamento em concreto? ? Acesso direto ao rio com águas limpas, poços naturais e paisagem encantadora ? Nascente própria com água potável e água pura vinda da serra ? Ribeirão de águas cristalinas cortando a propriedade ? Lago integrado à mata, criando um cenário exclusivo ? Grande variedade de árvores frutíferas ? Área verde preservada, ideal para lazer ou exploração sustentável? Casa de dois pisos com aproximadamente 90 m² (2 pisos):2 quartos no piso superior + banheiro1 quarto no piso inferiorSala ampla, copa e cozinhaFogão de ferro a lenha com fornoVaranda com churrasqueira e forno a lenhaLavanderiaPaiol para maquinários? Potencial de uso:Moradia em meio à naturezaChácara de lazer completaTurismo rural ou hospedagem (Airbnb / chalés)Retiro ou espaço de descanso? Localização estratégica em Morretes, com fácil acesso e inserida em uma das regiões mais procuradas do litoral paranaense.? Uma propriedade que não se explica apenas em palavras — se sente. ? Agende sua visita e descubra pessoalmente o que esse lugar pode oferecer.MORRETES IMÓVEIS - sempre um corretor de plantão para atendê-lo 235