Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 39481m² - Samambaia

Sítio localizado na Alameda das Seringueiras, nº 240, na divisa entre São Paulo e Mairiporã, em travessa da Estrada Santa Inês (próximo ao Velhão), no bairro Jardim Samambaia, a aproximadamente 15 minutos da cidade de São Paulo. A propriedade possui área total de 39.481 m², sendo 38.816 m² cadastrados como ITR e 665 m² registrados como IPTU, ambos devidamente regularizados e com matrículas no Cartório de Registro de Imóveis de Mairiporã, estando o terreno incorporado fisicamente à área total. A casa principal é térrea e totalmente mobiliada, composta por lavanderia, banheiro, copa e cozinha, além de três ambientes de sala, sendo uma delas com lareira. Conta ainda com 2 suítes (uma com hidromassagem), 1 dormitório adicional, lavabo e sala de jogos. A área externa oferece excelente infraestrutura de lazer, incluindo churrasqueira com área de apoio, forno a lenha, piscina, vestiário com 2 banheiros, canil que circunda a residência e vias internas asfaltadas. Dispõe também de casa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e fogão a lenha na área externa, além de galpão destinado ao armazenamento de ferramentas. O sítio conta ainda com galinheiro, um lago e outro lago abastecido por nascente natural. Dentro da propriedade, há um terreno incorporado de 665 m² onde está localizada a Capela Nossa Senhora das Neves, estruturada com altar, bancos, passadeira e área de apoio ao sacerdote. O imóvel encontra-se murado e com portões, exceto na divisa com a área de mata pertencente ao governo. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, estruturado e em meio à natureza, ideal para moradia, lazer ou investimento. -