Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 220m²

VENDA. Oportunidades para diversificação de produção como agricultura de precisão, integração lavoura-pecuária, fruticultura, e até turismo rural ou ecológico, aproveitando a beleza natural da região. Fazenda com pastagem formada e curral. - Região com solos férteis, bem adaptados à agricultura (soja, milho, sorgo, feijão) e pastagens. - Topografia favorável, com áreas planas ou suavemente onduladas, ideais para mecanização agrícola. - Tradição na pecuária de corte e leite, com pastagens bem formadas, boa disponibilidade hídrica e clima propício ao desenvolvimento animal. - Muitas propriedades já contam com estrutura montada para confinamento ou manejo intensivo, o que acelera o retorno sobre o investimento. - A região possui nascentes, córregos e rios, além de ser comum encontrar fazendas com açudes, poços artesianos ou represas. - Isso permite o cultivo irrigado, piscicultura e segurança hídrica para o gado mesmo no período seco. - Goiás, de forma geral, tem experimentado valorização consistente de terras nos últimos anos, puxada pela expansão agrícola e demanda por alimentos. - Sancrerlândia ainda apresenta preços mais acessíveis que outras regiões mais consolidadas do estado, oferecendo ótimo potencial de valorização futura. - A cidade conta com suporte técnico de cooperativas, revendas agrícolas, assistência veterinária e acesso a financiamentos rurais (como PRONAF e Moderfrota). - Muitos imóveis já contam com energia elétrica trifásica, internet rural e benfeitorias (casas, currais, galpões). Localização Estratégica, Sancrerlândia está situada a cerca de 80 km de Goiânia, com acesso pela GO-060, o que facilita o escoamento da produção e acesso a insumos. A proximidade com centros consumidores e logísticos, como Goiânia e Anápolis, agrega valor ao produto rural da região. A fazenda esta a 28 km de Buriti de Goiás, sendo 28km de asfalto e 8 de estrada de terra. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.br -