Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 300m²

Detalhes da Propriedade: - Topografia: Grande parte da área apresenta relevo plano; - Infraestrutura Pecuária: Mangueira com capacidade para aproximadamente 60 cabeças de gado, laboratório técnico e espaço específico para extração de leite; - Sistemas Técnicos: Gerador de energia com capacidade para abastecimento total da propriedade em emergências e poço artesiano; - Edificações de Suporte: Galpão com aproximadamente 1.000 m², galpão secundário com cerca de 150 m², depósitos para ferramentas e rações; - Condições de Negociação: Modalidade porteira fechada, com exceção de itens pessoais. Lazer e Área Externa: - Canil estruturado; - Viveiro de plantas; - Lago; - Riacho e minas d'água naturais. Localização e Conveniência: O imóvel está localizado na Toca do Leitão, em Santa Branca, região que oferece uma logística eficiente para atividades agropecuárias e de lazer. O acesso é caracterizado pela proximidade com a Represa de Santa Branca, servindo como um ponto de referência importante para o escoamento de produção e conexão com o Vale do Paraíba e São Paulo. O bairro Toca do Leitão é reconhecido pelo seu perfil de propriedades rurais de alto padrão e pelo estilo de vida reservado junto à natureza. Santa Branca, a "Cidade Presépio", mantém uma atmosfera de tranquilidade e segurança, sendo um destino procurado por quem busca autonomia hídrica e solo fértil para agronegócio ou veraneio exclusivo. -