Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 276 m² por R$ 27.644.628

Fazenda para Venda em Santa Rita do Tocantins, Zona Rural - TO

Ótima OPORTUNIDADE!

Uma FAZENDA DE DUPLA APTIDÂO próximo a Dueré-TO e Lagoa da Confusão-TO, apenas 70km de Gurupi-TO com excelente logística de escoamento.

Localizada na região de Brejinho de Nazaré/Santa Rita do Tocantins, com aproximadamente 1.338 hectares, (276,5 alqueires). A fazenda está totalmente cercada, terras planas e mistas com aproximadamente 800 hectares de pastagens, teor de argila variável entre 14% e 20%, muito rica em água com 2 córregos e várias represas, índice pluviométrico anual de 2.000mm. As terras são de dupla aptidão, lavoura e pecuária.

Características do Imóvel:
Área de aproximadamente 1.338 há (276,5 alqueires);
Terras mista com teor de argila entre 14% e 20%;
Terras de dupla aptidão, ou seja, lavoura e pecuária;
Índice pluviométrico à cerca de 2.000mm/anual;
Córregos perenes dentro da fazenda;
Solo mecanizável e possível de irrigação.

Benfeitorias da Fazenda:
Casa sede e casa de caseiro,
Currais com bezerreiro;
Energia elétrica;
Toda cercada com aramos liso;
Divisões para pastos;
Represas com muita água.

Logística:
Região em pleno desenvolvimento;
Próxima às Cidades de Lagoa da Confusão e Dueré;
Rodovias pavimentadas em ótimas condições de trafegabilidades;
Estradas de terras que trafegam quaisquer tipos de veículos e carretas;
Pista de pouso nas Cidades mais próximas;
Dista apenas 70 km da Cidade de Gurupi, a maior cidade da Região.

Documentação: Completa com, GEO, CAR, CCIR, ITR, ESCRITURA e REGISTRO, pronta para transferência de titularidade.

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!!
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