Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 140m² - Santana

SÍTIO À VENDA MONTES CLAROS ENTRE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS E SÃO FRANCISCO XAVIER/SP A Salzano Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um imóvel com grande potencial para lazer, moradia ou produção rural. Localizado no bairro Montes Claros, próximo ao Guirra, este belíssimo sítio está situado entre São José dos Campos e São Francisco Xavier, a aproximadamente 40 km de São José dos Campos e 35 km de São Francisco Xavier, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e a proximidade com a cidade. A propriedade possui 20.000 m² de área total e uma excelente casa com 140 m² de área construída, projetada para proporcionar conforto e qualidade de vida. A residência conta com 3 dormitórios, ampla sala de estar, cozinha americana integrada, área de descanso, 2 banheiros, sendo um com acesso pela área externa, ideal para utilização durante os momentos de lazer na piscina, além de aquecimento solar para a residência. A área de lazer oferece uma bela piscina com aquecimento solar, perfeita para aproveitar todas as estações do ano com conforto. O sítio possui excelente vocação para produção agrícola, contando com aproximadamente 1.200 pés de pitaya em produção, 1.300 pés de café também produzindo e cerca de 450 pés de eucalipto vermelho e rosa, proporcionando excelente potencial de geração de renda. Entre os diferenciais da propriedade está uma mina d'água cristalina, garantindo abastecimento constante para consumo e irrigação, além de um belo lago que valoriza ainda mais a paisagem e cria um ambiente ideal para momentos de descanso e contemplação. O terreno conta ainda com uma excelente área para construção de uma nova residência, oferecendo uma vista permanente e privilegiada da natureza ao redor. O acesso é facilitado por estrada bem conservada, sendo todo o percurso asfaltado até a ponte e, posteriormente, aproximadamente 15 km de estrada de terra em excelentes condições de tráfego. O imóvel aceita financiamento, proporcionando maior facilidade na aquisição. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma propriedade produtiva, cercada pela natureza, com excelente infraestrutura e enorme potencial de valorização. Agende sua visita com a Salzano Imóveis. Para mais informações: | -