Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 64800000m² - Zona Rural

🌾 FAZENDA À VENDA | 6.480 HECTARES | PORTEIRA FECHADA | SANTO ANTÔNIO DO LESTE/MT 📍 Localizada na Rodovia MT-110, Santo Antônio do Leste/MT — a aproximadamente 35 km da cidade, com acesso por estrada cascalhada em excelente estado. Uma oportunidade rara para investidores e produtores rurais que buscam escala, produtividade e infraestrutura completa. A Fazenda Helena Argentina é uma propriedade de alta performance, totalmente operacional e pronta para continuidade imediata das atividades, com rebanho, maquinário e estrutura inclusos na negociação. ✨ A propriedade: • 6.480 hectares de área total (64.800.000m²) • 1.550 hectares formados em pastagens • Licença ambiental para abertura de mais 1.100 hectares • Topografia plana • Diversas nascentes de água • Rio cortando a propriedade • Fazenda totalmente cercada e bem demarcada • Excelente potencial para expansão agrícola e pecuária 🏡 Infraestrutura: • Sede principal com 3 suítes • 5 casas para funcionários • 2 barracões de apoio • Oficina mecânica completa • Curral novo com capacidade para até 400 animais • Internet instalada na sede • Estrutura pronta para operação imediata 🐂 Rebanho incluso (porteira fechada): • 300 vacas Nelore criadeiras • 12 touros reprodutores • Tropa de serviço completa 🚜 Máquinas e equipamentos inclusos: • Tratores Massey Ferguson e Valtra • Retroescavadeira JCB 3C • Grades agrícolas • Rolo faca • Roçadeiras e trituradores • Pulverizadores • Semeadeira • Carretas agrícolas • Distribuidores e implementos diversos • Guincho hidráulico • Toyota Bandeirante • Motocicleta Honda NXR 150 • Ferramentas e equipamentos da oficina 📍 Localização: • Região consolidada para pecuária e agronegócio • Fácil logística de acesso • Excelente disponibilidade hídrica • Área com grande potencial produtivo • Forte valorização do mercado agrícola da região 📄 Documentação: • Regularizada • Documentação em ordem • Pronta para transferência e operação 💰 Valor de Venda: R$ 116.000.000 🔑 Venda porteira fechada 📅 Visitas mediante agendamento. 👉 Entre em contato para mais informações sobre esta fazenda de grande porte, pronta para operar em alto nível, com infraestrutura completa, rebanho formado e maquinário incluso. 🌾🚜🐂