Fazendas/Sítios para venda com Piscina e 3 quartos, 140 m² - São Francisco Xavier

CH0813 Chácara Produtiva e Completa em Região Privilegiada de São Francisco Xavier Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e potencial produtivo, tudo isso com escritura definitiva e fácil acesso. Localizada na Estrada do Guirra (sem saída), em região segura, com muita mata nativa e áreas preservadas, garantindo privacidade, tranquilidade e ar puro. Localização estratégica 30 km de São José dos Campos 35 km antes de São Francisco Xavier ________________________________________ Dados Gerais da Propriedade Área total: 20.000 m² (2 hectares) Terreno dividido entre área produtiva e área de moradia Água de mina + energia elétrica Sistema de aquecimento solar Água quente em toda a casa (cozinha, banheiros e área externa) ________________________________________ Casa Sede Área construída: 140 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala e cozinha integradas (ambiente amplo e aconchegante) 1 banheiro social 2 varandas com vista para o verde Piscina aquecida Tanque externo Ideal tanto para moradia quanto para lazer de fim de semana ou locação por temporada. ________________________________________ Área Produtiva A chácara já conta com excelente estrutura agrícola, pronta para cultivo e geração de renda: Pasto: 10.000 m² Plantação: 10.000 m², contendo: 1.200 pés de pitaya 1.300 pés de café arábica 25 pés de laranja e limão Taiti 450 pés de eucalipto (vermelho e rosa) Plantação de mandioca Propriedade ideal para quem deseja produzir, investir ou viver no campo com conforto. ________________________________________ Uma chácara completa, com vocação para moradia, lazer ou atividade agrícola, em uma das regiões mais bonitas da Serra da Mantiqueira. Agende sua visita com antecedência e venha conhecer esse refúgio natural. -