Fazendas/Sítios para venda com 3 quartos, 1722 m² - Sape

Fazenda a venda em Tomazina Paraná 1.722 Hectares / 711 Alq. Integração Agrosilvipastoril (Lavoura +Floresta +Pecuária de corte). com área total de 1.722,00 Hectares (ou 711,60 Alqueires Paulistas) de Argi- e Latossolos vermelhos, localizada no município de Tomazina, PR; com as seguintes características: - Área de Lavoura confirmada por medição de 630,00 Hectares (ou 260,30 Alqueires Paulistas), composta por terras férteis com excelente aptidão para o plantio de cereais em regime de safra e safrinha. Maquinários não estão incluídos na venda; - Área de Silvicultura (Floresta) na sua maior parte com formação de pastagem entre as árvores (Integração Floresta/Pecuária), com 434,10 Hectares (ou 179,40 Alqueires Paulistas); - Área de Pastagem que também possui aptidão para formação de floresta, 67,90 Hectares (ou 28,10 Alqueires Paulistas); Estoque bovino não esta incluídos na venda; - Área de reserva legal (APP) por medição de 581.80 Hectares (ou 240.4 Alqueires Paulistas) pelo lado oeste acompanhando o Rio das Cinzas por 5.2 km na margem direita perfeitamente delimitando as áreas de silvicultura - A propriedade está totalmente desimpedida com toda documentação em ordem. Área da Sede Operacional: - 2 Silos volume total de 42.000 sacas de cereais - Moega para recebimentos de grãos; - Pré-Limpeza 60 toneladas/hora; - Secador de 40 toneladas/hora; - Balança Capital Rodoviária - 120 toneladas; - Barracões totalizando 2.230 m2 de área coberta para maquinários agrícolas e insumos; - Oficina, serraria, escritório, diversas casas e canil. Todas se encontram em perfeito estado de uso - Curral para manejo do gado com 1.800 m2; estábulo para cavalos; - Instalação completa com bomba e tanque de combustivel diesel para 12.000 l; - Área de silvicultura cercada por aprox. 17 Km de cercas de eucaliptos com palanques de aroeira; Área da Sede Social contendo 3 casas de bom padrão construtivo, confortáveis para moradia fixa com um belo paisagismo; - Colônia com 12 casas amplas e confortáveis para moradia fixa dos colaboradores da fazenda; - Pista de Pouso Homologada com 800m de grama e bem drenada; - A topografia é levemente ondulada, apta para o plantio mecanizado de cereais em regime de safra e safrinha sem qualquer ressalva; Altitude média de 500m; - Acesso pelo município de Guapirama-PR, com estradas de terras bem conservadas (6,50 km) com bom acesso o ano todo; e pelo distrito do Sapé (5,50 km); OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!! Fale conosco: -