Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 450000m² - Serra Grande

UM PATRIMÔNIO RARO NO LITORAL SUL DA BAHIA FAZENDA EXCLUSIVA | SERRA GRANDE – BAHIA R$ 2,1 MILHÕES | 45 HECTARES | PORTEIRA FECHADA Existem propriedades que vão além de uma simples aquisição. São ativos que representam terra, natureza, privacidade, estrutura e potencial de valorização. Em uma das regiões mais especiais do litoral sul da Bahia, esta propriedade está localizada na região de Serra Grande, entre Uruçuca e Ilhéus, próxima ao Parque Estadual da Serra do Conduru. Mais de 45 hectares de natureza e possibilidades, sendo aproximadamente 28 hectares agricultáveis/mecanizáveis. UM PATRIMÔNIO COM ESTRUTURA COMPLETA: Área georreferenciada Documentação regular e propriedade titulada CAR realizado Cercamento total Estradas internas 07 nascentes Outras nascentes com potencial de recuperação Casa-sede recém-reformada Casa do encarregado recém-construída Escritório e depósito Curral Viveiro de 6 x 15 m, com capacidade para aproximadamente 3.000 mudas POTENCIAL PRODUTIVO Com aproximadamente 28 hectares agricultáveis/mecanizáveis, a propriedade oferece espaço para diferentes projetos ligados à produção rural, preservação e desenvolvimento sustentável, respeitando naturalmente as regras ambientais e a legislação aplicável. PORTEIRA FECHADA A negociação inclui também equipamentos e implementos, alguns sem uso e nenhum com mais de 60 horas de utilização: * Roçadeira KDD 260 Eco Flex * Ancinho enleirador Spin 3000 S2 * Roçadeira costal * Motosserra * Furadeira * Ancinhos LOCALIZAÇÃO QUE AGREGA VALOR A região de Serra Grande é marcada pela presença da Mata Atlântica, áreas de preservação, praias, cachoeiras, trilhas e paisagens naturais únicas. É o cenário ideal para quem deseja unir patrimônio, natureza, privacidade e novas possibilidades de investimento. UMA PROPRIEDADE PARA MORAR, PRODUZIR, PRESERVAR OU DESENVOLVER UM PROJETO EXCLUSIVO. R$ 2.100.000 Informações detalhadas e visita somente mediante agendamento. Vilson Almeida – CRECI/BA 33.574 F WhatsApp: | @vilsonsouzaalmeida | @vsa.imoveis_ Entre em contato e receba fotos, vídeos, localização e informações completas sobre esta propriedade. Você enxergaria esta propriedade como um patrimônio para preservar ou como uma oportunidade para desenvolver um projeto exclusivo em Serra Grande? #FazendaDeLuxo #SerraGrande #SerraGrandeBA #FazendaBahia #ImoveisDeLuxo #ImovelRural #InvestimentoImobiliario #InvestimentoRural #Patrimonio #AtivoImobiliario #LitoralSulDaBahia #Uruçuca #Ilheus #Itacare #SerraDoConduru #MataAtlantica #BahiaImoveis #ImoveisBA #OportunidadeDeInvestimento #FazendaAVenda #PorteiraFechada #PropriedadeExclusiva #InvestirNaBahia #VSAImoveis #VilsonAlmeida