Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 36000m² - Sete Voltas

Sítio à venda em Taubaté/SP Estrada do 7 Voltas | 36.000m² (1,5 alqueires) | Porteira Fechada. Excelente oportunidade para quem busca um sítio completo em Taubaté, ideal para moradia, lazer, turismo rural ou atividade agropecuária. Localizado na tradicional Estrada do 7 Voltas, com fácil acesso à cidade, o imóvel possui 36.000m² de área total (1,5 alqueires), excelente topografia e infraestrutura pronta para uso. A casa sede será entregue porteira fechada e foi totalmente reformada, oferecendo ambientes modernos, amplos e aconchegantes. São 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet, além de uma área social integrada, reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha em um único ambiente, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. O imóvel conta ainda com banheiro de acabamento rústico, lavanderia e espaço de apoio com aproximadamente 20m². A propriedade dispõe de infraestrutura completa, incluindo 02 poços artesianos, sistema de tratamento por caixa biodigestora, monitoramento por câmeras, escritura, matrícula, ITR e CAR regularizados, garantindo mais segurança na negociação. Na área externa, o sítio oferece uma belíssima represa com aproximadamente 2.000 peixes, ideal para pesca esportiva e momentos de lazer, além de um pomar formado com diversas árvores frutíferas e amplas áreas verdes. Para quem deseja desenvolver atividades rurais, a propriedade conta com estrutura Compost Barn, construída em ferro e mourões tratados, com capacidade para aproximadamente 30 vacas, além de áreas preparadas para futuras construções ou expansão. Valor de venda: R$ 1.550.000,00. Opção de negociação: O proprietário também estuda a venda de uma área reduzida, com aproximadamente 01 alqueire, excluindo a área destinada ao manejo do gado (Compost Barn), pelo valor de R$ 900.000,00, uma excelente alternativa para quem procura um sítio voltado ao lazer, moradia ou investimento, mantendo a casa sede e as principais benfeitorias. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de adquirir um sítio em Taubaté, em uma das regiões rurais mais valorizadas da cidade. Maiores Informações: - Rodrigo Dias - Ronaldo Moraes -