Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 431000m²

✨ FAZENDA À VENDA – REGIÃO DE IPANEMA (MG) Uma verdadeira joia rural onde produção, beleza e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Aqui, a natureza parece ter caprichado em cada detalhe — das montanhas que abraçam o horizonte às águas cristalinas que nascem da própria terra. 🌿🌄 🌿✨ UM CENÁRIO QUE ENCANTA E PRODUZ Entre vales delicadamente esculpidos e morros que parecem pintados à mão, a fazenda revela paisagens que mudam a cada curva. As lavouras de café formam ondas verdes que dançam ao vento, enquanto as pastagens extensas se estendem como um tapete natural. Espelhos d’água refletem o céu em perfeita simetria, criando uma atmosfera de paz que só o campo sabe oferecer. Mas esta fazenda não é apenas bela — ela produz em alto nível, com força, tecnologia e estrutura completa. 🌱 DESTAQUES DA PROPRIEDADE - 89 alqueires de terra fértil e aproveitável - 75 mil pés de café irrigado – lavoura forte, estruturada e de alta produtividade - Galpões estruturados, secador de 15 mil litros e amplos terreiros de cimento - Área de reserva totalmente cercada e preservada - Pastagens formadas para até 400 cabeças de gado - 10 nascentes, várias protegidas, e lagoas perfeitas para irrigação e lazer - Vistas panorâmicas impressionantes, alcançando cidades da região - 18 repartições de pasto, todas com coxo coberto e bebedouro - 02 casas de vaqueiro - Curral completo com brete e balança de 03 toneladas - Estrutura completa para café: galpão com secador e armazenador - Clima excepcional para café arábica, conilon e pecuária - Localização estratégica, próxima a Ipanema, Tapatuba e Pocrane 🌄 UMA PROPRIEDADE QUE OFERECE MUITO MAIS QUE TERRA Aqui, cada nascente, cada lavoura, cada vista e cada curva do relevo conta uma história de força, cuidado e produtividade. É um lugar onde se pode investir, expandir, produzir — e também viver com tranquilidade, cercado por uma natureza que inspira e recarrega. 💛 Uma fazenda rara, completa e pronta para entregar valor imediato. 💰 VALOR: R$ 15.000.000,00 📞 Majoris Imóveis – Seu Sonho, Nossa Missão! 🔷 Tamanho: 89 alqueires, com escritura individual e registro em cartório. ITR, CAR, CCIR e INCRA em dia. 📌 Local: Taparuba/MG 🟢 Valor de investimento: 15 milhões ✅ QUER COMPRAR OU VENDER SUA FAZENDA? ENTRE EM CONTATO AGORA! Ligue e agende um bate papo ou sua visita ainda hoje: 📲 Whatsapp e plantão: (27) 9 8 1 4 8 - 7040 / 9 9 8 7 4 - 5083 📲 Imóveis em Domingos Martins e região acesse: www.MajorisImoveis.com 🙏 Também trabalhamos com Regularização Imobiliária, UsoCapião judicial e Extrajudicial, Inventário e Planejamento Sucessório. 🙏 Financie seu de imóvel rural ou urbano. Entre em contato! Código do Anúncio: 5585_1569557